Землевладение
 | Эта статья требует дополнительных цитат для проверки . ( ноябрь 2020 г. ) |
| Английский феодализм |
|---|
 |
| Манориоризм |
| Феодальная земля в Англии |
| Феодальные обязанности |
| Феодализм |
В общего права системах , землепользование , от французского глагола « tenir » означает «удерживать», является юридическим режимом , в котором «земля, принадлежащая» человеком, обладает кем -то другим, кто, как говорят, «держит» землю на основе по соглашению между обоими лицами. [ 1 ] Он определяет, кто может использовать землю, как долго и при каких условиях. Срок пребывания может основываться как на официальных законах, так и на политике, так и на неформальных местных таможнях (поскольку это разрешает более высокий закон). Другими словами, земельное пребывание подразумевает систему, в соответствии с которой земля удерживается отдельным лицом или фактическим потолком земли, но у этого человека нет юридической собственности . Он определяет права и обязанности владельца в связи с их владением. Суверенный монарх, известный в Англии как Корона , удерживал землю сам по себе. Все землевладельцы являются либо его арендаторами, либо субдротинами. Срок пребывания означает юридические отношения между арендатором и лордом, организуя обязанности и права арендатора и лорда в отношении земли. В истории много разных форм землепользования были созданы , то есть способы удержания земли.
Землевладелец с наиболее обширными и исключительными правами владения является обладателем поместья на суше на территорию, проще говоря, владелец земли.
Феодальное пребывание
[ редактировать ]Юридическая концепция землепользования в средневековье стала известна как феодальная система, которая широко использовалась по всей Европе , на Ближнем Востоке и Малой Азии . Лорды, которые получили землю непосредственно от короны или другого землевладельца, в обмен на определенные права и обязательства, были названы главными арендаторами .
Они раздавали части своей земли на меньших арендаторов, которые, в свою очередь, разделили его среди еще меньших арендаторов. Этот процесс, который предоставил подчиненные аренды, известен как субинфудация . Таким образом, все люди, кроме монарха, держали землю »« кого -то другого, потому что юридическая собственность была с (превосходным) монархом, также известным как Повелитель или Suzerain . [ 2 ] [ 3 ]
Исторически это было обычно, чтобы быть взаимными обязанностями и правами между лордом и арендатором. Были разные виды пребывания в должности, чтобы соответствовать различным видам потребностей. Например, военное пребывание может быть на рыцаре-сервисе , требующее, чтобы арендатор предоставил Господу ряд вооруженных всадников и сухопутных войск.
Сборы часто были земельными земельными доходами или доходом, получающей недвижимость, обычно известную как феодальные или феодальные достоинства . [ 4 ] На протяжении веков и в зависимости от региона широкое разнообразие таможни разработало на основе того же правового принципа. [ 5 ] [ 6 ] Например, знаменитая магнитная хартия была юридическим контрактом, основанным на средневековой системе землепользования.
Концепция владения с тех пор превратилась в другие формы, такие как аренда и поместья .
Способы владения и владения
[ редактировать ]Существует большое разнообразие способов владения землей и владения .
Традиционное землепользование
[ редактировать ]У большинства коренных народов или племен Северной Америки были разные представления о владении землей. В то время как европейское владение землей, сосредоточенное на контроле, коренные идеи основывались на управлении. Когда европейцы впервые приехали в Северную Америку, они иногда игнорировали традиционное землепользование и просто захватили землю, или они размещали традиционное землепользование, признав его как название аборигенов . Эта теория сформировала основу для договоров с коренными народами . [ Цитация необходима ]
Право собственности на землю, ругаясь, чтобы использовать его продуктивное использование
[ редактировать ]В нескольких развивающихся странах, таких как Египет и Сенегал, этот метод все еще используется в настоящее время. В Сенегале он упоминается как "Mise en Valeur des Zones du Terroir" [ 7 ] А в Египте это называется Wadaa Al-Yad. [ 8 ]
Аллодиальное название
[ редактировать ]Название Allodial - это система, в которой недвижимость принадлежит абсолютно свободной и ясной от любого превосходного арендодателя или суверена. Истинный титул Allodial встречается редко, причем большая часть владения имуществом в мире общего права ( Австралия , Канада , Ирландия , Новая Зеландия , Великобритания , Соединенные Штаты ) в горе просто . Аллодиальное название является неотъемлемой частью, поскольку он может быть передан, разработан, одарен или заложен владелец, но он не может быть обеспокоен и ограничена для сбора налогов или частных долгов или осужденных ( выдающейся области ) правительством.
Феодальная земля
[ редактировать ]Феодальное землепользование - это система взаимных обязательств, в соответствии с которой королевский или благородный персонаж предоставил исчезновение - некоторая степень интереса к использованию или доходам от данного участка земли - в обмен на претензию о таких услугах, как военная служба или просто обслуживание земли, в которой Господь продолжал интересоваться. Эта схема, полученная от уровня высокого дворянства в качестве вассалов монарха до меньшей дворянства, единственными вассалами которых были их крепостные .
Плата проста
[ редактировать ]Согласно общему праву , Fee Simple является наиболее полной долю владения, которую можно получить в недвижимости , кроме редкого титула Allodial . Владелец, как правило, может свободно продавать или иным образом передавать эти проценты или использовать его для обеспечения ипотечного кредита . Эта картина «полной собственности», конечно же, осложняется обязательством в большинстве мест по уплачению налога на недвижимость и тем фактом, что если земля заложена, на нем будут претензии в виде залогового удержания . В современных обществах это самая распространенная форма владения землей. Земля также может принадлежать более чем одной стороне, и существуют различные параллельные правила недвижимости .
Родной титул
[ редактировать ]В Австралии родной титул является концепцией общего права, которая признает, что некоторые коренные народы имеют определенные права на землю, которые происходят из их традиционных законов и обычаев. [ 9 ] Название родного может сосуществовать с некоренными запатентованными правами, а в некоторых случаях разные группы коренных народов могут использовать свой родной титул на одной и той же земле. Существует приблизительно 160 зарегистрированных определений названия местного, охватывающего около 16% земельной массы Австралии. Случай Мабо отменил решение в Milirrpum и отверг понятие Терры Нуллиус . Последующие парламентские акты приняли признание существования этой доктрины общего права.
Life Estate
[ редактировать ]Согласно общему праву , Life Estate представляет интерес к недвижимости, которая заканчивается смертью. Владелец имеет использование земли на всю жизнь, но обычно нет возможности передавать эти проценты или использовать ее для обеспечения ипотечного кредита .
Платный хвост
[ редактировать ]Согласно общему праву, платный хвост является наследственным, непередаваемым владением недвижимостью. Аналогичная концепция, законное , существует в гражданском и римском праве ; Законное время ограничивает степень, в которой можно лишить наследника.
Аренда
[ редактировать ]Как в соответствии с общим правом, так и гражданским правом, земля может быть арендована или арендована его владельцем другой стороне. Возможны широкий спектр договоренностей, от очень коротких условий до 99-летних арендных договоров в Соединенном Королевстве для квартир , и обеспечивая различные степени свободы в использовании собственности.
Общая земля
[ редактировать ]Права на использование общего могут включать такие права, как использование дороги или право на падение животных на обычно принадлежащей земле.
ShareCropping
[ редактировать ]При размножении , один имеет использование сельскохозяйственных земель, принадлежащих другому человеку в обмен на долю полученного урожая или домашнего скота.
Сервитут
[ редактировать ]Сервитуты позволяют использовать определенное конкретное использование земли, принадлежащих кем -то другому. Самым классическим сервитутом является право проезда (справа на пересечение), но оно также может включать (например) право, известное как путь ,-запустить электрическую линию электропередачи на чужой земле.
Другой
[ редактировать ]Кроме того, существуют различные формы коллективной собственности, которые обычно принимают либо форму членства в кооперативе , либо акции в корпорации , которая владеет землей (обычно платой простой, но, возможно, в других соглашениях). Есть также различные гибриды; Во многих коммунистических штатах государственная собственность на большинство сельскохозяйственных земель различается по различным образом с властью сельскохозяйственных коллектива.
В археологии
[ редактировать ]В археологии традиции землепользования могут быть изучены в соответствии с территориальностью и способами, которыми люди создают и используют ландшафтные границы, как естественные, так и построенные. Менее осязаемые аспекты пребывания в должности труднее квалифицировать, и изучение их в значительной степени зависит от антропологической записи (в случае предварительных обществ) или текстовых доказательств (в случае грамотных обществ).
В археологии традиции землепользования могут быть изучены по всему Лонгю Дюре , например, на землю, основанное на родном и коллективном управлении недвижимостью. Это позволяет изучить долгосрочные последствия изменений и развития в системах землепользования и производительности сельского хозяйства.
Более того, археологический подход к договоренностям о землепользовании изучает временные аспекты управления земельными ресурсами, включая их иногда временные, непостоянные и договорные аспекты, а также использование прошлых форм владения. Например, люди могут претендовать на или заявить о собственных ресурсах посредством ссылки на наследственную память в обществе. В этих случаях природа и отношения с аспектами прошлого, как осязаемые (например, памятники) и нематериальные (например, концепции истории посредством рассказывания историй) используются для легитимизации настоящего.
По стране
[ редактировать ]
Ангола
[ редактировать ]Афганистан
[ редактировать ]41 Конституции Афганистана иностранцам не разрешается владеть землей. Иностранные лица не имеют права владеть недвижимым имуществом в Афганистане [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]
Канада
[ редактировать ]Китай
[ редактировать ]Земля в Китае принадлежит государственной или коллективной принадлежности. Предприятия, фермеры и домовладельцы арендуют земли от штата, используя долгосрочную аренду от 20 до 70 лет. [ 13 ] Иностранным инвесторам не разрешается покупать или собственную землю в Китае.
Таиланд
[ редактировать ]В Таиланде иностранцам обычно запрещается владеть или владеть землей в Таиланде. Эти ограничения рассмотрены в кодексе земли, статьи 96 и следующих.
Камбоджа
[ редактировать ]В соответствии с статьей 44 Конституции Камбоджи «только естественные лица или юридические лица кхмерской гражданства имеют право на владение землей». Иностранцам запрещено владеть или владеть землей в Камбодже. [ 14 ] [ 15 ]
Филиппины
[ редактировать ]Иностранцам запрещено владеть землей на Филиппинах в соответствии с Конституцией 1987 года. [ 16 ] [ 17 ]
Индонезия
[ редактировать ]Иностранцам не разрешается владеть землей в Индонезии. [ 18 ] [ 19 ]
Вьетнам
[ редактировать ]Иностранцы не могут покупать и владеть землей, как во многих других странах Юго -Восточной Азии. Вместо этого земля коллективно принадлежит всем вьетнамским народу, но управляется государством. Как написано в Национальном земельном законодательстве, иностранцам и иностранным организациям разрешено арендовать землю. Период аренды до 50 лет. [ 20 ] [ 21 ]
Бирма
[ редактировать ]Хотя покупка земли не разрешена иностранцам, инвестор в недвижимость может подать заявку на 70 -летний договор аренды с разрешением Мьянмы инвестиционной комиссии (MIC). [ 22 ]
Беларусь
[ редактировать ]Согласно законодательству Беларуси, иностранный гражданин не может владеть землей и имеет только право арендовать ее. [ 23 ] [ 24 ]
Лаос
[ редактировать ]Как иностранцам запрещено постоянное владение землей. Иностранцы могут арендовать землю только на период до 30 лет. [ 25 ] [ 26 ]
Монголия
[ редактировать ]Только Монгольские граждане могут владеть землей на территории Монголии. Иностранные граждане могут только арендовать землю. [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ]
Мальдивы
[ редактировать ]Иностранцам не разрешается владеть землей в области свободы на Мальдивах. Земля может быть сдана в аренду иностранцам только на 99 лет. [ 30 ] [ 31 ]
Шри -Ланка
[ редактировать ]В 2014 году парламент Шри -Ланки принял закон, запрещающий закупку земли иностранцами. Новый закон позволит иностранцам приобретать землю только на основе аренды до 99 лет, а годовой 15 -процентный налог на общую аренду выплачивается заранее. [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ]
Грузия
[ редактировать ]С 2017 года в новой конституции Грузии был введен запрет на иностранцы, владеющие сельхозугодьями. Новая конституция утверждает, что, за небольшим количеством исключений, сельскохозяйственные земли могут принадлежать государству, гражданину грузин или юридическому лицу. [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ]
Казахстан
[ редактировать ]В 2021 году президент Кассим-Джомарт Токаев подписал закон, который запрещает продажи и лизинг сельскохозяйственных земель иностранцам. [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ]
Израиль
[ редактировать ]Приблизительно 7% выделенной земли в Израиле находятся в частной собственности. Остальные, то есть 93%, принадлежат государству и известен как «Израильская земля». Основной закон Израиля о недвижимости утверждает, что земля Израиля совместно принадлежит государству (69%), Управлению развития (12%) и Еврейским национальным фондом (12%).
Ирландия
[ редактировать ]- Законопроект о праве на землю и транспортировке, 2006 г. [ 43 ]
Великобритания
[ редактировать ]Англия и Уэльс
[ редактировать ]Шотландия
[ редактировать ]Соединенные Штаты
[ редактировать ]Важность пребывания сегодня
[ редактировать ]
С ростом бездомности и неравенства в богатстве, земельное пребывание в развитом мире стало проблемой. [ 44 ] [ 45 ] Рыночные экономики, которые рассматривают жилье как товары , а не право, разрешают такие законы, как Калифорнийский предложение 13 (1978) , которые стимулируют обработку жилья как инвестиции. [ 46 ] [ 47 ] Поэтому из-за неэластичного спроса на человеческую потребность в укрытии цены на жилье могут быть повышены выше общеобнадорованных ставок. [ 48 ] [ 49 ] Это усложняет пребывание, ограничивая поставку и усугубляя бездомность и неформальные условия жилья. [ 50 ] Например, в Соединенных Штатах минимальное регулирование по поводу поведения домов и поиска аренды позволяет дать джентрификацию , оценить полмиллиона американцев и оставлять их бездомными. [ 51 ] Это в свете 17 миллионов домов, оставшихся вакантными в качестве инвестиционных транспортных средств богатых. [ 52 ]
В то же время суровые погодные явления, вызванные изменением климата , стали более частыми, влияя на стоимость имущества. [ 53 ]
В развивающемся мире катастрофы влияют на большее количество людей из -за урбанизации , толпы , слабого пребывания и правовых систем.
Колониальные системы земель привели к проблемам в постколониальных обществах. [ 54 ]
Концепции « арендодателя » и «арендатора» были переработаны для обозначения современных отношений сторон с землей, которая проводится под арендой . Профессор Ф.Х. Лоусон во введении в законы имущества (1958), однако, указал, что отношения с арендодателем и арендатором никогда не были введены в феодальную систему и были скорее «инопланетным коммерческим элементом».
Доктрина срока владения не распространялась на личную ( личную собственность ). Тем не менее, отношения залога в случае имущества очень похожи на отношения с арендодателем и арендатором, которые могут быть созданы на земле.
Secure Land-Tenure также признает свой законной статус жилья в городских районах и является ключевой характеристикой в трущобах . Жители трущоб не имеют юридического титула на землю, и, таким образом, местные органы власти обычно маргинализируют и игнорируют их. [ 55 ]
В 2012 году Комитет по мировой продовольственной безопасности , базирующийся в Продовольственной и сельскохозяйственной организации (ФАО) Организации Объединенных Наций , подтвердил добровольные руководящие принципы ответственного управления пребыванием в должности в качестве глобальной нормы , как проблема бедных и политически маргинальных особенно вероятных Однако страдать от небезопасного пребывания, это просто работа в процессе. Организации Объединенных Наций Цель 5 устойчивого развития также выступает за реформы, чтобы дать женщинам доступ к владению и контролю над землей в знак признания важности владения для распределения ресурсов. [ 56 ]
Смотрите также
[ редактировать ]- Отчужденные земли - земля, приобретенная у обычных землевладельцев правительственными
- Аллодиальное название - владение недвижимостью, которая не зависит от любого превосходного арендодателя
- Apertura Feudi - потеря феодального земельного пребывания
- Концентрация владения землей - владение землей в определенной области небольшим количеством людей или организаций
- Развитие сервитут
- Выдающийся домен - юридическая власть правительства принимать частную собственность для общественного пользования
- Феодализм - юридическая и военная структура в средневековой Европе
- Fiefdom - Право, предоставленное Повелителем на вассал, центральный элемент феодализма
- Гибкая система землепользования (Namibia) - концепция, обеспечивающая доступную безопасность владения жителями в неформальных поселениях на
- ИСТОРИЯ АНГЛИЙСКОГО ЗЕМЛИ - Закон о недвижимости в Англии
- Принцип усадьбы - юридический принцип, касающийся невостребованных природных ресурсов
- Земля (экономика) - использование земли в качестве капитала для производства
- Администрация земли - способ применения правил землепользования и создания оперативных
- Похваление земли -крупномасштабное приобретение земли (более 1000 га), будь то по покупке, аренде или другими средствами.
- Земли Джентри - Британский социальный класс богатых владельцев земель
- Землевладельца - дворянство, привилегированное землевладельцем
- Земля -земля, приносящая доход, принадлежащую Джентри
- Земельная реформа - изменение законов, правил или таможни в отношении владения землей
- Земля земли - назначение владения землей своим жителям
- Land Trust - охраняемая организация
- Господь Перемон - феодальное Повелитель: Господь без обязательств перед высшим лордом
- Манориализм - экономический, политический и судебный институт в средние века в Европе
- Mesne Lord - тип Господа в феодальной системе
- Система открытого поля - распространенная структура владения и землепользования на
- Владение (закон) - контроль человека намеренно осуществляется в отношении вещи
- Precaria - форма страниц землепользования
- Для покупателей - Английский статут 1290
- Инициатива по правам и ресурсам -Международная неправительственная организация, ориентированная на права на землю и леса
- Приседание - несанкционированное занятие имущества
- Житель (закон) - обладатель юридической интересы в области недвижимости
- Название (недвижимость) - комплект прав на имущество
- УСУДУКЦИЯ - Приобретение собственности
Ссылки
[ редактировать ]- ^ "Что такое земельный пребывание?" Полем Земляные ссылки . Получено 2023-07-28 .
- ^ "Повелитель" . Wordnik . Получено 2022-11-14 .
- ^ "Suzerain" . Мерриам Вебстер .
- ^ "Fief | определение, размер и примеры" . Энциклопедия Британская . Получено 2021-04-03 .
- ^ Элизабет Ар Браун . «Феодализм» . Энциклопедия Британская . Encyclopædia Britannica, Inc. Получено 2022-11-10 .
- ^ Рейнольдс, Сьюзен (статья Википедии Сьюзен Рейнольдс) (1994). Фефы и вассалы: средневековые доказательства переосмысливаются . Оксфорд, Великобритания: издательство Оксфордского университета.
- ^ «До Тиллера: связи между международными денежными переводами и доступом к земле в Западной Африке» . www.fao.org . Получено 2017-07-19 .
- ^ «National Geographic Magazine - ngm.com» . ngm.nationalgeography.com . Архивировано из оригинала 25 февраля 2009 года . Получено 2017-07-19 .
- ^ «Что такое родной титул? - Что такое родной титул? - Национальный титульный трибунал национального названия» . Архивировано из оригинала 2010-06-23 . Получено 2010-06-23 .
- ^ Томпсон, Трес; Дарби, Марта; Хилленбранд, Мишель; Кемпнер, Тревор; Котари, Манси; Лоуренс, Эндрю; Нельсон, Райан; Уэйкфилд, Том (2015). Введение в Закон о собственности Афганистана (PDF) . Пало Альто, Калифорния : Стэнфордская юридическая школа . п. 10:
Рассмотрим статью 41 Конституции: «Иностранные лица не имеют права владеть недвижимым имуществом в Афганистане.
- ^
Амир Зеб Хан (2009). Извлечение границ посылок из орторетифицированных аэрофотоснимков: экономически эффективная техника (PDF) (отчет). Международное общество фотограмметрии и дистанционного зондирования . п. 2. 112 . Получено 19 ноября 2023 года .
Согласно статье сорок один гл. 2 из Конституции иностранные лица не имеют права владеть недвижимым имуществом в Афганистане.
- ^ «Конституция Афганистана 2004 года» (PDF) . www.constituteproject.org . Пакистан. 6 июля 2023 г. [26 января 2004 г.]. п. 12. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2023 года . Получено 19 ноября 2023 года .
- ^ Стюарт Ливенуорт и Кики Чжао (31 мая 2016 г.). «В Китае домовладельцы оказываются в стране сомнений» . New York Times . Получено 1 июня 2016 года .
Вся земля в Китае принадлежит правительству, которое посылает его застройщикам и домовладельцам через 20-70 лет.
- ^ «Могут ли иностранцы владеть землей в Камбодже? Вот как» . Октябрь 2020 года.
- ^ «Могут ли иностранцы купить недвижимость в Камбодже? 4 названия, которые вы должны знать» . 16 сентября 2020 года.
- ^ "Могут ли иностранцы владеть землей на Филиппинах?" Полем Манила Стандарт .
- ^ «Правила недвижимости на Филиппинах» . 7 апреля 2016 года.
- ^ «Покупка недвижимости в Индонезии | Как купить дом в Индонезии» . 19 октября 2018 года.
- ^ «Понимание закона и правил перед покупкой земли и недвижимости на Бали (2023)» . 23 ноября 2023 года.
- ^ "Может ли иностранный купить недвижимость во Вьетнаме?" Полем 12 сентября 2019 года.
- ^ «Как купить недвижимость во Вьетнаме: Ultimate Guide» . 30 января 2019 года.
- ^ «Покупка недвижимости в Мьянме» . 21 марта 2017 года.
- ^ «Как иностранец может купить недвижимость в Беларуси» . Юридическое офис "Лешчинский Смольски" .
- ^ «Собственность в Беларуси | Белорусские инвестиции в недвижимость» .
- ^ «Лаос открывает возможности инвестиции в недвижимость иностранцам» . 15 октября 2020 года.
- ^ «Хочешь инвестировать в Лаос? Вот почему ты не должен» . 10 августа 2017 года.
- ^ «Земля Монголии» .
- ^ «Покупка недвижимости в Монголии» . Март 2017 года.
- ^ "Часто задаваемые вопросы" . 10 октября 2015 года.
- ^ «Парламент Мальдивских островов отменяет закон, разрешающий иностранные землю» . Рейтер . 18 апреля 2019 года.
- ^ «Мальдивский парламент отменяет закон, разрешающий право собственности на иностранные земли - et Realestate» .
- ^ «Шри -Ланка вступает в запрет на иностранцев, покупающих землю» . Рейтер . 2014-10-21 . Получено 2022-02-16 .
- ^ «Шри -Ланка принимает закон, запрещающий продажу земли иностранным гражданам | Тамильский опекун» . www.tamilguardian.com . Получено 2022-02-16 .
- ^ «Гражданин или нет: процесс и проблемы покупки недвижимости в Шри -Ланке в качестве экспата» . Цейлонтай . Получено 2022-02-16 .
- ^ «Руководство для иностранцев, желающих купить недвижимость в Шри -Ланке» . Новый Шри -Ланкийский дом . Получено 2022-02-16 .
- ^ «Запрет Грузии на иностранных землевладельцев оставляет фермеров в подвешенном состоянии» . Рейтер . 17 апреля 2019 года.
- ^ «Грузия не затрагивает свою землю для иностранцев | eurasianet» .
- ^ «Земельная реформа - земельное поселение и кооперативы - специальное издание» .
- ^ «Грузия временно поднимает запрет на продажу сельскохозяйственных земель иностранным гражданам» . 7 декабря 2018 года.
- ^ «Казахский президент подписывает законопроект о давнем дебюте, запрещающий владение землей иностранцами» . Радио Свободная Европа/Радио Свобода . 13 мая 2021 года.
- ^ «Казахстан запрещает продажу сельскохозяйственных земель иностранцам» .
- ^ «Казахский президент приказывает запрет на иностранную собственность на сельхозугодья» . Рейтер . 25 февраля 2021 года.
- ^ «Закон о реформе земли и транспортировки 2009 года - № 27 от 2009 года - дома Оиречтас» (PDF) . 2006-06-07.
- ^ «HUD выпускает 2020 годовой отчет об оценке бездомных, часть 1» . HUD.GOV / Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) . 2021-03-17 . Получено 2022-02-20 .
- ^ «Мир #inequalityReport 2022 представляет самые современные и полные данные о неравенстве по всему миру» . Отчет о неравенстве в мире 2022 (на французском языке) . Получено 2022-02-20 .
- ^ «Внутри коммодификации жилой недвижимости» . Настоящая сделка Нью -Йорка . Получено 2022-02-20 .
- ^ Феррер, Александр. «Настоящая проблема с корпоративными арендодателями» . Атлантика . Получено 2022-02-20 .
- ^ «Права арендаторов» . HUD.GOV / Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) . 20 сентября 2017 года . Получено 2022-02-20 .
- ^ Тар, Эрик. «Жилье как право человека» (PDF) . Национальный юридический центр по бездомности и бедности .
- ^ «Наименование жилья как право человека - это первый шаг к решению жилищного кризиса» . Жилье имеет значение . 2021-12-08 . Получено 2022-02-20 .
- ^ «Права арендаторов» . HUD.GOV / Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) . 20 сентября 2017 года . Получено 2022-02-20 .
- ^ «Бездомность и пустые дома: тенденции с 2010 года | Self» . www.els.inc . Получено 2022-02-20 .
- ^ «Разрушительное влияние изменения климата на жилищную безопасность США» . Институт Аспена . 2021-04-09 . Получено 2022-02-20 .
- ^
Например:
Леонард, Ребека; Лонгботтом, Джуди, ред. (2000). «Колониальная система земель - Droit Foncier Colonial ». Лексикон на землю: Глоссарий терминов из английского и французского говорящего в Западной Африке . Лондон: Международный институт окружающей среды и развития (IIED). п. 14. ISBN 9781899825462 Полем Получено 27 июля 2019 года .
[...] по всей Западной Африке, из -за больших трудностей в обеспечении соблюдения земельного законодательства, решения о претензиях на землю чаще отражают власть и влияние различных заинтересованных сторон, а не в обеспечении соблюдения письма закона [...].
- ^ Field, E. (2005). «Права собственности и инвестиции в городские трущобы». Журнал Европейской экономической ассоциации . 3 (2–3): 279–290. Citeseerx 10.1.1.576.1330 . doi : 10.1162/jeea.2005.3.2-3.279 .
- ^ «Цель устойчивого развития 5: гендерное равенство» . ООН женщины . Получено 2020-09-23 .
Дальнейшее чтение
[ редактировать ]- Джон Бейкер , введение в английскую юридическую историю (3 -е издание) 1990 Butterworths. ISBN 0-406-53101-3
Внешние ссылки
[ редактировать ]
СМИ, связанные с землей в Wikimedia Commons
