122 Лиденхолл-стрит
| 122 Лиденхолл-стрит | |
|---|---|
 | |
 | |
| Альтернативные названия |
|
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис |
| Архитектурный стиль | Постмодерн / Структурный экспрессионизм |
| Расположение | Лондон , EC3 |
| Завершенный | июнь 2013 г. |
| Открыто | июль 2014 г |
| Расходы | 1,15 миллиарда фунтов стерлингов [ 2 ] [ 3 ] |
| Владелец | CC Земля [ 1 ] |
| Высота | |
| Крыша | 225 метров (738 футов) [ 4 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 48 |
| Площадь пола | 84 424 м 2 (908 730 кв. футов) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Роджерс Стирк Харбор + партнеры |
| Инженер-строитель | Аруп [ 3 ] |
| Сервисный инженер | Аруп [ 3 ] |
| Веб-сайт | |
| www | |
| Ссылки | |
| [ 3 ] | |
122 Leadenhall Street , также известный как Leadenhall Building высотой 225 метров (738 футов) , представляет собой небоскрёб в центре Лондона . Он открылся в июле 2014 года и был спроектирован Rogers Stirk Harbour + Partners ; неофициально он известен как сырная терка из-за своей характерной клиновидной формы, похожей на форму одноименной кухонной утвари . [ 5 ] Это одно из многочисленных высотных зданий, недавно построенных или строящихся в финансовом районе лондонского Сити , включая 20 Fenchurch Street , 22 Bishopsgate и The Scalpel .
Участок примыкает к зданию Ллойда , также спроектированному Роджерсом, которое в настоящее время является домом страхового рынка Lloyd's of London . [ 5 ] До 2007 года на территории Лиденхолла располагалось здание, принадлежащее British Land и спроектированное Gollins Melvin Ward Partnership, которое было построено в 1960-х годах. Это здание было снесено при подготовке к реконструкции территории. К декабрю 2009 года площадка была расчищена, но строительство застопорилось, первоначально из-за финансового кризиса . Проект был возобновлен в октябре 2010 года, и компания Oxford Properties совместно с British Land разработала объект. [ 6 ]
История сайта
[ редактировать ]
использовалось в качестве головного офиса компании Peninsular and Oriental Steam Navigation Company До предыдущей реконструкции этого места в 1960-х годах оно более века (P&O). С 1840 года P&O без арендной платы занимала офисы Willcox & Anderson. Однако в конце 1840-х годов бизнес к востоку от Суэцкого залива увеличился, поэтому им потребовались офисы большего размера. В ноябре 1845 года гостиница и отель King's Arms на Лиденхолл-стрит, 122 были выставлены на продажу. P&O приобрела право собственности за 7250 фунтов стерлингов, а затем поручила архитектору Бичкрофту спроектировать новое здание. Стоимость нового здания оценивалась в 8000 фунтов стерлингов. В марте 1848 года P&O переехала в новый офис. [ 7 ]
В 1854 году P&O безуспешно попыталась купить соседнее здание на Лиденхолл-стрит, 121. В конце концов они взяли его в аренду у благотворительной организации, которая его владела. Они также купили у больницы Св. Томаса договоры аренды на 80 лет на жилые помещения по адресу Лиденхолл-стрит, 123, 124 и 125, которые были снесены, чтобы создать новый фасад дома 122. В новом здании появилось больше офисных помещений, некоторые которые сдавались в аренду, и просторный новый двор. [ 7 ]
К середине 1960-х годов компании P&O потребовалось перепланировать территорию, чтобы увеличить офисные помещения. В то же время компания Commercial Union Assurance планировала перепланировку соседнего участка на углу Сент-Мэри-Экс . Из-за ряда проблем, затрагивающих обе площадки, в частности, плохого доступа к площадке Коммерческого союза и ограниченной ширины площадки P&O, не удалось получить разрешения на планирование, которые оптимизировали бы количество площадей для обеих компаний. Поэтому они решили совместную застройку с перераспределением границ участка и созданием открытого вестибюля на пересечении улиц Лиденхолл-стрит и Сент-Мэри-Экс. Обе компании будут иметь фасады, ведущие к новому вестибюлю, и сохранят территории, эквивалентные тем, которые были ограничены первоначальными границами.
Предыдущее здание
[ редактировать ]
На момент завершения строительства в 1969 году здание на Лиденхолл-стрит, 122 имело высоту 54 м (177 футов), 14 этажей наверху и три этажа под землей. [ 8 ] как пара со штаб-квартирой Commercial Union (теперь называемой St. Helen's Первоначально он был спроектирован архитекторами Gollins Melvin Ward Partnership ). Оба здания имеют центральное бетонное ядро, сжатое на сжатие, и подвесные полы, которые подвешиваются с помощью стальных «поясов», видимых снаружи здания, которые подвешиваются к силовым фермам в верхней части здания (в случае с домом № 1). Нижний вал, еще одна центральная силовая ферма). Это пример натяжной конструкции. В то время оно считалось одним из самых сложных зданий со стеклянным фасадом в Соединенном Королевстве. Архитектор признал влияние Миса ван дер Роэ .
Здание было сильно повреждено бомбой ИРА в начале 1990-х годов, и впоследствии его пришлось заново облицовывать. До ноября 2006 года его занимали различные арендаторы, в том числе Italian International Bank и Calyon .
В 2007–2008 годах здание было снесено, чтобы освободить место для новой застройки, спроектированной Ричардом Роджерсом . Снос был осуществлен специализированным инженерным подрядчиком McGee , а компания Bovis Lend Lease руководителем строительства выступила . Стоимость контракта составила 16 миллионов фунтов стерлингов. Первый этап сноса был традиционным: после закрепления площадки подрядчики выполнили мягкую прокладку внутренней части и обследование на наличие асбеста перед сносом конструкций нижнего этажа до уровня подиума. После этого подвесная конструкция здания потребовала нетрадиционного подхода к сносу, при котором последовательно демонтировался каждый офисный этаж, начиная с самого нижнего. Для этого подрядчики установили структурный настил, который служил одновременно рабочей платформой для работ по сносу и защитным барьером. Его поднимали вверх по мере сноса каждого последующего офисного этажа. Когда все офисные перекрытия и верхние опорные фермы были демонтированы, бетонное ядро было снято и снесено. Одновременно с этим были раскопаны и закреплены подвалы объемом 25 000 кубических метров (880 000 кубических футов). На выполнение контракта ушло чуть больше двух лет. [ 9 ]
Здание Лиденхолла
[ редактировать ]
спроектированное Ричардом Роджерсом и разработанное компаниями British Land и Oxford Properties Новое здание Лиденхолл, , имеет высоту 225 м (737 футов) и 48 этажей. За свой характерный клиновидный профиль его прозвали сырной теркой . [ 10 ] [ 11 ] название, первоначально данное ему директором по планированию корпорации лондонского Сити Питером Рисом, который, увидев модель концепции, «сказал Ричарду Роджерсу, что могу представить, как его жена использует ее для натирания пармезана. [Название] прижилось. " [ 12 ]
Заявка на планирование была подана в Корпорацию лондонского Сити в феврале 2004 года и одобрена в мае 2005 года. [ 13 ] В 2006 году началось проектирование схемы (RIBA Stage D). В заявлении, сделанном Лондонской фондовой бирже 14 августа 2008 года, British Land заявила, что откладывает реализацию проекта, который должен был начаться в октябре 2010 года. [ 14 ] 22 декабря 2010 года застройщик объявил, что проект продвигается вперед, и подписаны контракты на создание совместного предприятия с Oxford Properties с долей 50/50. [ 11 ]
Новая башня имеет сужающийся стеклянный фасад с одной стороны, на котором видны стальные распорки, а также лестничная рама, подчеркивающая вертикальный вид здания. Также кажется, что он прикрепляет башню к земле, создавая ощущение силы. В отличие от других высотных зданий, в которых для обеспечения устойчивости обычно используется бетонный каркас, стальной «Megaframe», спроектированный Arup , обеспечивает устойчивость всей конструкции и является самым высоким в мире в своем роде. На базе имеется атриум высотой 30 метров , открытый для публики и расширяющий прилегающую площадь. [ 15 ] Плоская сторона здания также застеклена, и на ней расположены механические службы, в частности шахты лифтов . Они были превращены в архитектурный элемент, похожий на соседнее здание Ллойда : на них намеренно изображено лифтовое оборудование с ярко-оранжевыми противовесами и лифтовыми двигателями.
Главным недостатком необычной конструкции является сравнительно небольшая площадь здания (84 424 м²). 2 ) для здания такой высоты. Есть надежда, что наклонная клиновидная конструкция будет меньше влиять на защищенную линию обзора собора Святого Павла, если смотреть со стороны Флит-стрит и запада.
В июле 2011 года компании British Land и Oxford Properties объявили, что Лэнг О'Рурк был основным подрядчиком работ по строительству нового здания Лиденхолл. В течение 2011 года началось строительство цокольных этажей. К декабрю 2012 года стальные конструкции достигли пятого мегауровня, пик которого ожидается в феврале или марте. Стеклянная облицовка тоже начала подниматься. В мае 2013 года созастройщики объявили, что более 51% здания сдано в аренду. К июню 2013 года стальные конструкции здания были полностью завершены, и стеклянная облицовка покрыла почти половину здания.
Строительство здания стало темой эпизода документального сериала «Супернебоскребы» американского телеканала PBS в феврале 2014 года. [ 16 ]
Арендаторы
[ редактировать ]| Этажи | Обозначение пространства |
|---|---|
| 45 | DTEK [ 17 ] |
| 44 | Близость [ 17 ] |
| 43 | Петредец [ 17 ] |
| 42 | Посадка сорок два [ 17 ] |
| 41 | ФМ Глобал [ 17 ] |
| 39–40 | Британское страхование [ 17 ] |
| 35–38 | Торговая группа DRW [ 17 ] |
| 31–34 | Квадратурный капитал [ 18 ] [ 17 ] |
| 30 | Сервкорп [ 19 ] [ 17 ] |
| 28–29 | ОМЕРС [ 17 ] |
| 27 | Торговая группа DRW [ 17 ] |
| 26 | Эйгон [ 17 ] |
| 25 | Квадратурный капитал [ 17 ] |
| 19–24 | МС Амлин [ 17 ] |
| 16–18 | Британское страхование [ 17 ] |
| 15 | Девственные деньги [ 17 ] |
| 14 | РШП [ 17 ] |
| 4–13 | Любой [ 17 ] |
| 3 | Боб Боб Рикар Сити (январь 2019 г.) [ 20 ] [ 17 ] |
| 2 | Прием |
| 1 | Любой [ 17 ] |
| Мезонин | Черный овечий кофе [ 17 ] |
| Земля | Черный овечий кофе [ 17 ] |
Проект сумел привлечь арендаторов, особенно в отличие от близлежащего частично построенного Pinnacle и завершенной Heron Tower . В мае 2011 года было объявлено, что нижние 10 этажей здания Лиденхолл были сданы в предварительную аренду страховому брокеру Aon , который перенес свою глобальную штаб-квартиру из Чикаго в Лондон . [ 21 ] Страховая группа Amlin также согласовала условия аренды на 20 лет 19–24 этажей, а также верхнего, 45-го, с марта 2015 года общей площадью 111 000 кв. футов офисных площадей. [ 22 ]
См. также
[ редактировать ]
- Достопримечательности лондонского Сити
- Рынок Лиденхолл
- Список самых высоких зданий и сооружений Лондона
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Колсон, Томас. «Лондонское здание Cheesegrater было только что продано китайскому инвестору за более чем 1 миллиард фунтов стерлингов» . Бизнес-инсайдер .
- ^ Лоу, Ричард (1 марта 2017 г.). «Лондонское здание Лиденхолл продано за 1,15 миллиарда фунтов стерлингов» . Реальные активы .
- ^ Перейти обратно: а б с д «Здание Лиденхолл» . Роджерс Стирк Харбор + Партнеры . Проверено 9 августа 2018 г.
- ^ «Планирование приложений» . Лондонский Сити. 04/00111/FULEIA – Документы > Южный фасад . Проверено 6 декабря 2013 г.
- ^ Перейти обратно: а б Бут, Роберт (13 августа 2014 г.). «Внутри сырной терки – новейший небоскреб Лондона» . Хранитель . Проверено 18 августа 2014 г.
- ^ «British Land и Oxford Properties объявляют о завершении соглашения о совместном предприятии по застройке здания Лиденхолл площадью 610 000 кв. футов» . Британская земля . 22 декабря 2010 года . Проверено 6 декабря 2010 г.
- ^ Перейти обратно: а б Фреда Харкорт; Эдвард Харкорт, Сара Палмер (2006). Флагманы империализма: компания P&O и политика империи от ее зарождения до 1867 года . Издательство Манчестерского университета. ISBN 0-7190-7393-6 .
- ^ «Лиденхолл-стрит, 122» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 апреля 2015 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Тематическое исследование. Архивировано 27 июня 2011 года в Wayback Machine McGee.
- ^ «Здание 49 – Здание Лиденхолла» . SkyscraperNews.com. 11 июля 2007 года. Архивировано из оригинала 5 августа 2007 года . Проверено 3 августа 2007 г.
- ^ Перейти обратно: а б «British Land и Oxford Properties объявляют о завершении соглашения о совместном предприятии по застройке здания Лиденхолл площадью 610 000 кв. футов» . Архивировано из оригинала 25 февраля 2012 года . Проверено 23 сентября 2011 г.
- ^ Сырная терка: Ричард Роджерс посыпает квадратную милю | Искусство и дизайн . Хранитель. Проверено 26 июля 2013 г.
- ^ «Планирование приложений» . Лондонский Сити. 04/00111/ФУЛЕЯ . Проверено 6 декабря 2013 г.
- ^ Хипвелл, Дейдра (23 октября 2010 г.). «Канадцы присоединяются к Британской земле, чтобы построить «Терку для сыра» » . Независимый . Лондон. Архивировано из оригинала 24 октября 2010 года . Проверено 23 октября 2010 г.
- ^ «Высокие амбиции» . Здание Лиденхолла . 28 апреля 2016 года . Проверено 9 августа 2018 г.
- ^ Строим будущее PBS. Проверено: 12 февраля 2014 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л м н тот п д р с т в v «В здании» . Здание Лиденхолла . Архивировано из оригинала 11 мая 2023 года . Проверено 11 мая 2023 г.
- ^ «Здание Leadenhall Building выходит на полную мощность благодаря переезду Quadrature» . Новости BDaily . 29 января 2016 года . Проверено 8 августа 2018 г.
- ^ «Офисные помещения, виртуальный офис и коворкинг | Здание Лиденхолл» . www.servcorp.co.uk . Проверено 23 ноября 2021 г.
- ^ «Продолжение культового русского ресторана откроется на целый год позже» . Лондонский Пожиратель . Август 2018 года . Проверено 8 августа 2018 г.
- ^ «British Land предварительно сдает в аренду компании Aon 10 этажей офисных помещений в здании Cheese Terter» . Архивировано из оригинала 23 августа 2011 года . Проверено 16 мая 2011 г.
- ^ Страховщик Амлин арендует помещение в Cheesegrater . «Дейли телеграф» (Лондон). Проверено 26 июля 2013 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
51 ° 30'49,66 дюйма с.ш. 0 ° 4'56,21 дюйма з.д. / 51,5137944 ° с.ш. 0,0822806 ° з.д.