Центр города Истмонт

Транзитный центр Истмонт
Транзитный центр Истмонт
	Транзитный центр Истмонт в 2014 году
Общая информация
Расположение	7029-7085 Предгорный бульвар ; Окленд, Калифорния ; Соединенные Штаты
Координаты	37 ° 46'08 "N 122 ° 10'27" W / 37,768764 ° N 122,174138 ° W
Линия(и)	Транзит переменного тока : NL , NX3 , 40 , 45 , 57 , 73 , 98 , 638 , 657 , 680 , 805 , 840 ; в округе Аламеда, Восточный Окленд Трансфер
Платформы	9 отсеков
Строительство
Доступный
История
Открыто	4 марта 2001 г.

Центр города Истмонт
	Вид с воздуха на центр города Истмонт в октябре 2020 года.
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Расположение	Фрик , Окленд , Калифорния , США
Дата открытия	18 мая 1966 г. (58 лет назад)
Владелец	Тайдуотер Капитал
Архитектор	Уильям Перейра

Eastmont Town Center - торговый центр и центр социальных услуг. ^{[ 4 ]} расположен на 33 акрах (130 000 м²). ²), ограниченный бульваром Футхилл, Бэнкрофт-авеню, 73-й авеню и Черч-стрит, в районе Фрик в Восточном Окленде . ^{[ 1 ]} Торговый центр открывался поэтапно в период с 1966 по 1974 год на месте Chevrolet автомобильного завода 1920-х годов под названием Oakland Assembly (сам закрылся в 1963 году, когда General Motors перенесла производство на новый завод в пригороде Фремонта ). Архитектор Уильям Перейра спроектировал здание. Физически оно находится почти рядом, а при входе в несколько кварталов от кладбища Эвергрин такого же размера . Официальная церемония торжественного открытия состоялась в ноябре 1970 года. ^{[ 5 ]}

История

Первоначально известный как Eastmont Mall , торговый центр был популярным и активно используемым местом для покупок на протяжении большей части 1970-х и 1980-х годов, но к 1990-м годам пришел в упадок из-за огромного падения среднего уровня дохода и одновременного роста уровня преступности в торговый центр и прилегающие районы. ^{[ 6 ]}

Основными арендаторами Eastmont были JCPenney , Mervyns , Woolworth's (включая буфет ), Safeway , Pay 'n Save , Kinney Shoes , Gallenkamp Shoes и Thom McAn , эти трое входили в число ведущих обувных ритейлеров страны в то время. Hickory Farms располагалась в торговом центре Eastmont Mall, а также были филиалы Smiths и Roos/Atkins , популярных региональных магазинов мужской одежды. В торговом центре также располагался кинотеатр «Сюфи» , открытый в 1971 году, с четырьмя залами. Выбор еды включал Orange Julius , Karmelkorn и H. Salt Esquire сеть ресторанов быстрого питания .

На участке позади (того, что раньше) парковочного сооружения JCPenney находится четырехэтажное отдельно стоящее здание, которое на заре существования торгового центра было известно как «профессиональное здание». Завершенный осенью 1969 года, он размещал в себе пункты временного трудоустройства для универмагов в рамках подготовки к их открытию, а также различные офисы по недвижимости, страхованию, финансам и медицине, обслуживающие население, но, как и остальная часть торгового центра, он пережил упадок. годы шли.

Магазин Safeway на самом деле был частью первой очереди торгового центра и представлял собой отдельно стоящее помещение, выходящее на Бэнкрофт-авеню. Официальная церемония закладки фундамента состоялась в сентябре 1965 года, а Safeway открылся весной 1966 года. ^{[ 7 ]} Остальные магазины, прилегающие к нему, были открыты к 1967 году. Крыло JCPenney, о котором впервые было объявлено в октябре 1966 года, ^{[ 8 ]} строительство началось в 1968 году. ^{[ 2 ]} Этот магазин, который официально открылся в октябре 1970 года, заменит давний магазин в центре Окленда на 11-й и Вашингтон-стрит (который закрылся в апреле 1971 года). ^{[ 9 ]}), и будет снесен, чтобы освободить место (частично) для проекта реконструкции центра города .

О местонахождении отеля «Мервин» впервые было объявлено весной 1973 года, а его открытие состоится летом 1974 года. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]} Открытие Marvyn's ознаменовало завершение строительства всего торгового центра.

Магазин JCPenney компании Eastmont был примечателен тем, что его вывески, как на открытом воздухе, так и на внутренних входах, так и не были преобразованы в логотип «JCPenney», выполненный шрифтом Helvetica , который был введен во всей сети начиная с 1970 года (но не был полностью реализован в каталогах и магазинах). печатная реклама до 1972 года) и установлена во всех построенных впоследствии местах в районе залива (включая Ричмонде в торговый центр Hilltop ); В магазине в Истмонте всегда сохранялся старый логотип «Penneys», первоначально представленный в 1963 году, вплоть до закрытия магазина (все вывески и реклама внутри самого магазина всегда соответствовали действующему на тот момент брендингу). Возможно, JCPenney сделала это намеренно, чтобы защитить товарный знак на старом логотипе.

Eastmont Mall стал единственным оставшимся крытым торговым центром в Окленде после закрытия в середине 1990-х годов Макартур-Бродвейского центра в Северном Окленде, построенного в середине 1960-х годов.

JCPenney и Mervyns закрыли свои офисы в Истмонте в начале 1990-х годов. В начале 2000-х годов торговый центр был сдан в аренду лишь на 30 процентов и обанкротился. Местные застройщики приобрели торговый центр в 2000 году и сделали упор на районные и общественные услуги; многие из заброшенных розничных магазинов были преобразованы в офисные помещения. Помещение Мервинс было преобразовано в подстанцию для полицейского управления Окленда , а здание JCPenney было преобразовано в общественную медицинскую клинику, управляемую Alameda Health System . Несколько существующих торговых арендаторов остались, а несколько новых были привлечены благодаря успеху реконструкции, в том числе Gazzali's Market (открыт в 2004 г.), единственный супермаркет, обслуживающий близлежащие районы (этот супермаркет назывался Safeway , как отмечалось выше). , в первые годы существования центра). Весной 2007 года торговый центр был продан группе инвесторов в недвижимость из Орегона.

В 2006–2007 годах четырехэтажное отдельно стоящее офисное здание было преобразовано в проект адаптивного повторного использования в Майли Гарденс, жилой комплекс для престарелых. ^{[ 12 ]}

Реконструкция объекта стоимостью 6 миллионов долларов была завершена в июле 2008 года. Интерьер был освещен, установлено новое освещение, мансардные окна и зоны отдыха, были модернизированы эскалаторы и лифты, а на парковках появился новый ландшафтный дизайн.

В настоящее время в торговом центре расположены супермаркет, офис социального обеспечения , филиал Оклендской публичной библиотеки , Alameda Health System оздоровительный центр Eastmont компании General Assistance и WIC , офисы , а также другие малые предприятия и организации социального обслуживания. В торговом центре есть дисконтный магазин одежды Rainbow , один из немногих национальных розничных сетей.

Eastmont был продан за 54,5 миллиона долларов в 2015 году вертикальной венчурной компании, частной инвестиционной компании, базирующейся в Уолнат-Крик (один из местных пригородов Ист-Бэй). ^{[ 13 ]}

Автовокзал

Eastmont Transit Center, Автобусная станция примыкающая к торговому центру, открылась 4 марта 2001 года. Eastmont Transit Center является второй по величине автовокзалом в Восточном Окленде после станции Fruitvale , обслуживающей 15 маршрутов, которые вместе взятые перевозят более 25 000 пассажиров в день. ^{[ 14 ]}

Автобусное сообщение

Следующие маршруты AC Transit обслуживают станцию Eastmont Transit Center: ^{[ 15 ]}

Местные маршруты 40 , 45 , 57 , 73 и 98.
с ограниченным количеством остановок Transbay Маршруты NL и NX3
Nighter Все маршруты 805 и 840.
Школьные маршруты 638 , 657 и 680.

Бесплатный проездной шаттл округа Аламеда в Ист-Окленд также соединяет офис управления социального обеспечения в центре города Истмонт со станцией Oakland Coliseum . ^{[ 17 ]}

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б Фрик, Окленд, район Калифорнии | По соседству
^ Перейти обратно: ^а ^б «Торговый центр Eastmont Mall в Окленде» . Зал славы торгового центра . Блоггер.com. 6 мая 2007 года . Проверено 14 декабря 2017 г.
^ https://therealdeal.com/sanfrancisco/2022/05/10/tidewater-capital-buys-526k-sf-office-in-oakland/ ^{[ только URL ]}
^ «Реконструкция центра города Истмонт и адаптивное повторное использование» .
^ «Открывается новый торговый центр Eastmont, красота в террасе и плитке» . Окленд Трибьюн . 17 ноября 1970 г. с. 2-ЕА.
^ «Неудачный» торговый центр Bay Area продан за 54,5 миллиона долларов , с веб-сайта San Francisco Business Times, по состоянию на 30 января 2018 г.
^ «Инновационный проект Большого Истмонт-центра». Окленд Трибьюн . 14 сентября 1965 г. с. 14.
^ Уиллис, Уоллес К. (21 октября 1966 г.). «Магазин «Планы Пенни» в Истмонте». Окленд Трибьюн . п. 61.
^ «Пенни: Магазин в центре города будет закрыт» . Окленд Трибьюн . 14 января 1971 г. с. 9.
^ «Задолженность по магазину Мервина в Окленде». Окленд Трибьюн . 14 мая 1973 г. с. 11.
^ «Торговый центр Eastmont возле 4-й очереди». Окленд Трибьюн . 12 июня 1974 г. с. 9.
^ «Компания Истмонт Пропертиз» . Акама.com . Проверено 25 декабря 2021 г.
^ «Vertical Ventures объявляет о покупке Eastmont Town Center в Окленде, Калифорния — Реестр» . Регистр . 27 марта 2015 г. Проверено 24 мая 2016 г.
^ Приложение A Данные о производительности транспортных операторов, обслуживающих округ Аламеда, июнь 2015 г. (начинается со страницы A-1)
^ Перейти обратно: ^а ^б Карта транзитного центра Истмонта
^ Привлекательный новый трансферный центр AC Transit в Истмонте откроется для бизнеса 4 марта.
^ «Трансфер до уездных зданий» . Округ Аламеда. 2016 . Проверено 8 февраля 2018 г.

«Как торговый центр стал центром города Истмонт»; Окленд Трибьюн , 29 февраля 2004 г.
«Переосмысление старой коробки»; East Bay Business Times, 10 ноября 2000 г.

Внешние ссылки

«Маловероятные арендаторы способствуют восстановлению разрушенного торгового центра» , San Francisco Business Times, 14 марта 2005 г.
Зал славы торгового центра - Eastmont Mall

[Nextdoor-1] Перейти обратно: ^а ^б Фрик, Окленд, район Калифорнии | По соседству

[MallHallofFame-2] Перейти обратно: ^а ^б «Торговый центр Eastmont Mall в Окленде» . Зал славы торгового центра . Блоггер.com. 6 мая 2007 года . Проверено 14 декабря 2017 г.

[3] ttps://therealdeal.com/sanfrancisco/2022/05/10/tidewater-capital-buys-526k-sf-office-in-oakland/ ^{[ только URL ]}

[4] «Реконструкция центра города Истмонт и адаптивное повторное использование» .

[5] «Открывается новый торговый центр Eastmont, красота в террасе и плитке» . Окленд Трибьюн . 17 ноября 1970 г. с. 2-ЕА.

[6] «Неудачный» торговый центр Bay Area продан за 54,5 миллиона долларов , с веб-сайта San Francisco Business Times, по состоянию на 30 января 2018 г.

[7] «Инновационный проект Большого Истмонт-центра». Окленд Трибьюн . 14 сентября 1965 г. с. 14.

[8] Уиллис, Уоллес К. (21 октября 1966 г.). «Магазин «Планы Пенни» в Истмонте». Окленд Трибьюн . п. 61.

[9] «Пенни: Магазин в центре города будет закрыт» . Окленд Трибьюн . 14 января 1971 г. с. 9.

[10] «Задолженность по магазину Мервина в Окленде». Окленд Трибьюн . 14 мая 1973 г. с. 11.

[11] «Торговый центр Eastmont возле 4-й очереди». Окленд Трибьюн . 12 июня 1974 г. с. 9.

[12] «Компания Истмонт Пропертиз» . Акама.com . Проверено 25 декабря 2021 г.

[13] «Vertical Ventures объявляет о покупке Eastmont Town Center в Окленде, Калифорния — Реестр» . Регистр . 27 марта 2015 г. Проверено 24 мая 2016 г.

[14] Приложение A Данные о производительности транспортных операторов, обслуживающих округ Аламеда, июнь 2015 г. (начинается со страницы A-1)

[EastmontTransitCenterMap-15] Перейти обратно: ^а ^б Карта транзитного центра Истмонта

[16] Привлекательный новый трансферный центр AC Transit в Истмонте откроется для бизнеса 4 марта.

[17] «Трансфер до уездных зданий» . Округ Аламеда. 2016 . Проверено 8 февраля 2018 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]