Тушение
| Договорное право |
|---|
 |
| Формирование |
| Защита |
|
| Интерпретация |
| Разрешение споров |
| Права третьих лиц |
| Нарушение контракта |
| Средства правовой защиты |
| Квазидоговорные обязательства |
| Обязанности сторон |
|
| Смежные области права |
| По юрисдикции |
| Другие права области |
| Примечания |
|
В договорном праве аннулирование – это уничтожение права или контракта . [1] Если предмет договора уничтожен (например, путем слияния предмета договора и договорного обязательства ), то договор может быть признан недействительным . [1] Погашение происходит в различных контрактах, таких как земельные контракты (общие, авторские права), долги , арендная плата и право отчуждения . [1] Право может быть погашено путем аннулирования этого права или, в случае долга, погашением путем полной оплаты или путем погашения долга . [2]
Погашение может осуществляться по факту и по закону . [1] Если кредитор получает удовлетворение и полную оплату долга и освобождает должника, то это является прямым погашением по факту. [1] Если человек арендует землю и впоследствии становится владельцем этой же земли путем покупки или перехода по наследству, рента погашается посредством подразумеваемого погашения по факту. [1]
Существует множество ситуаций, когда иск прекращается в силу закона . [1] Если два лица несут ответственность солидарную по простому договорному долгу, судебное решение по общему праву, вынесенное только против одного из должников, действует как погашение требования к другому должнику с точки зрения права. [1] Передача заложенного земельного участка залогодателем залогодержателю прекращает ипотеку . [1] Однако принятие векселя на сумму, причитающуюся по ипотеке, не лишает залогодержателя права на залог , а лишь приостанавливает его исполнение до тех пор, пока вексель не будет подлежать оплате. [1]
Погашение общего
[ редактировать ]Коммунальная земля (общая) в Англии, Уэльсе и США — это участок земли, принадлежащий одному человеку, но на котором другие люди могут осуществлять определенные традиционные права, например, разрешать пасти на нем свой скот. [1] Если собственник общего права становится собственником платного простого имущества , то общее право прекращается. [1] Если урожай или другой предмет, на который существует общее право, отделяется от земли, общее право прекращается. [1] Другие ситуации, в которых общее право прекращается, включают юридическое освобождение и одобрение (улучшение общинных земель путем включения и преобразования их в земледелие в интересах владельца поместья. [1] )
Прекращение копихолда
[ редактировать ]Копихолд представлял собой участок землевладения, предоставленный крестьянину хозяином поместья в обмен на услуги, например сельскохозяйственные. [1] Такие гранты/сервитуты не всегда отвечали интересам крестьянина, и право собственности могло быть прекращено актом арендатора, показывающим намерение больше не владеть землей. [1] Копихолд может быть прекращен путем объединения копихолда и фригольда в одном и том же лице. [1] копихолды постепенно получали право голоса (превратились в обычные земельные владения - либо в собственность на 999 лет ). , либо в аренду В течение 19 века [1] Законодательство 1920-х годов окончательно устранило последнюю из них. [1]
Погашение долга
[ редактировать ]Долги могут быть погашены кредитором, принявшим более высокое обеспечение. [1] Если кредитор взыскивает судебное решение, первоначальный долг погашается. [1] Однако договор доверительного управления, заключенный для обеспечения выплаты облигации, не аннулируется судебным решением по облигации, поскольку первоначальный долг не объединяется договором доверительного управления. [1] Долг, подтвержденный векселем, может быть погашен путем сдачи векселя.
Погашение арендной платы
[ редактировать ]Объединение права собственности на землю и ренты у одного и того же лица погашает ренту. [1] В Пенсильвании земельная рента (аренда неулучшенной земли) погашается путем передачи права собственности от владельца земельной ренты арендатору. [1]
Тушение путей
[ редактировать ]Право отвода включает право использовать землю другого лица для особых целей, например, в качестве прохода. [1] Если владелец права отвода покупает участок, над которым находится право отвода, право отвода прекращается. [1]
Примечания
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л м н тот п д р с т в v В х и С Роул, Фрэнсис; Бувье, Джон. (1914) Юридический словарь и краткая энциклопедия Бувье . Тушение. Стр. 1166-1167. 3-я редакция (8-е изд.) Vernon Law Book Co.; Сент-Пол, Миннесота . Издательство: Вест Паблишинг Компани. 3 тома.
- ^ Dictionary.com (2008) Тушение. По состоянию на 16 июня 2008 г.
Ссылки
[ редактировать ]- Роул, Фрэнсис; Бувье, Джон. (1914) Юридический словарь и краткая энциклопедия Бувье . Тушение. Стр. 1166-1167. 3-я редакция (8-е изд.) Vernon Law Book Co.; Сент-Пол, Миннесота . Издательство: Вест Паблишинг Компани. 3 тома.
