Индустриальный парк Сучжоу
Индустриальный парк Сучжоу
Индустриальный парк Сучжоу | |
|---|---|
 Парк на западном берегу озера Джинджи. | |
  Индустриальный парк Сучжоу | |
| Координаты: 31 ° 19'26 "N 120 ° 43'24" E / 31,3240 ° N 120,7233 ° E | |
| Страна | Китай |
| Провинция | Цзянсу |
| Город уровня префектуры | Сучжоу |
| Область | |
| • Общий | 278 км 2 (107 квадратных миль) |
| Население (2019) | |
| • Общий | 807,800 |
| • Плотность | 2900/км 2 (7500/кв. миль) |
| Часовой пояс | UTC+8 ( китайский стандарт ) |
| Веб-сайт | www |
( Индустриальный парк Сучжоу 苏州 工业园区 ) — развивающийся регион в Сучжоу , Цзянсу , Китай . Промышленный парк был создан в феврале 1994 года в рамках кампании реформ и открытости в 1990-х годах. Он уникален тем, что им совместно управляют китайские и сингапурские чиновники. [ 1 ] Хотя поначалу парк испытывал трудности и привлек международную известность после широко разрекламированной ссоры между двумя сторонами, он быстро начал приносить прибыль благодаря весьма востребованной недвижимости и присутствию многих крупных глобальных корпораций и остается экономическим двигателем для город.
Согласно публикации промышленного парка за 2019 год, промышленный парк Сучжоу занимает площадь 278 квадратных километров (107 квадратных миль), а его население составляет 807 800 постоянных жителей. [ 1 ]
История
[ редактировать ]В 1992 году возникла идея создания современной промышленной зоны с использованием сингапурского опыта. [ нужна ссылка ] Во время своего турне по южному Китаю в том же году покойный верховный лидер Китая Дэн Сяопин сказал: «В Сингапуре хороший социальный порядок и хорошее управление. Мы должны воспользоваться их опытом и научиться управлять лучше, чем они». [ нужна ссылка ]
После раундов обсуждений и осмотра территории оба правительства решили объединить усилия в создании современного промышленного парка на востоке Сучжоу . [ 2 ] [ нужна страница ] Сучжоу был выбран в качестве места из-за его близости к финансовому центру Шанхая , а также наличия образованной и квалифицированной рабочей силы . [ 3 ] Китайско-Сингапурский индустриальный парк Сучжоу (CS-SIP) родился 26 февраля 1994 года, когда вице-премьер Китая Ли Ланьцин и старший министр Сингапура Ли Куан Ю подписали Соглашение о совместном развитии индустриального парка Сучжоу в Сучжоу . [ 2 ] [ нужна страница ] [ 3 ]
На момент его создания правительство Сингапура владело 65% акций Индустриального парка Сучжоу, а правительство Китая - 35%. [ 3 ]
Начальные проблемы
[ редактировать ]Индустриальный парк Сучжоу (SIP) в первые дни своего существования взимал высокую арендную плату, отчасти для того, чтобы окупить дорогие новые объекты, построенные им для инвесторов. [ 4 ] Это создало противоречие, по мнению одного из авторов ныне несуществующего журнала Far Eastern Economic Review , который предположил, что «инвесторы рассчитывали на то, что в Сучжоу затраты будут ниже, чем в Шанхае, а SIP взимал цены в шанхайском стиле». [ 4 ]
У парка возникли проблемы, когда местные власти начали строить промышленный парк Нового района Сучжоу (SND), который многие новостные агентства рассматривают как прямую конкуренцию SIP. [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] Поскольку городское правительство Сучжоу имело лишь миноритарную 35-процентную долю в SIP, в то время как у них была основная доля в SND, городское правительство в значительной степени игнорировало SIP и вместо этого сосредоточилось на продвижении SND. [ нужна ссылка ]
В 1997 году сингапурские чиновники публично жаловались, что правительство города Сучжоу продвигает Новый район Сучжоу больше, чем Индустриальный парк Сучжоу, отмечая, что в городе больше рекламных щитов рекламируют SND, чем SIP. [ 4 ] Сингапурские чиновники пытались убедить правительство Сучжоу приостановить рекламу СНД на пять лет, но городские власти Сучжоу отказались. [ 5 ] В рамках своей жалобы Ли Куан Ю пригрозил, что Сингапур может «отказаться» от проекта. [ 4 ] Правительство Сингапура позже сократило свою долю до 35% в 1999 году, пытаясь стимулировать местное правительство поддержать SIP. [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] В рамках частичного вывода Сингапур отозвал всех своих государственных служащих, участвовавших в проекте, кроме трех. [ 4 ] и продали электростанции и водоочистные сооружения своим китайским партнерам. [ 6 ] Он также сократил свои обязательства по развитию, объявив, что возглавит разработку 8 квадратных километров (3,1 квадратных миль) вместо первоначально запланированных 70 квадратных километров (27 квадратных миль). [ 6 ] К 1999 году газета New York Times теряет в среднем 23,5 миллиона долларов США ежегодно. сообщила, что проект «погряз в больших долгах» и , по словам сингапурских партнеров, [ 5 ] К 1999 году сингапурские инвесторы вложили в проект 147 миллионов долларов. [ 7 ] Официальные лица Сингапура сообщили, что совокупные прогнозируемые убытки от проекта к концу 2000 года составят 90 миллионов долларов. [ 5 ] [ 7 ] Однако китайская сторона проекта сообщила, что он действительно был прибыльным, заявив, что в 1999 году прогнозировалась прибыль в размере 72 миллионов долларов. [ 5 ]
The New York Times также предположила, что «проект должен был передать сингапурские управленческие навыки китайским бюрократам и научить Китай строить и управлять «благоприятными для бизнеса» коммерческими парками. принося сингапурцам часто непредсказуемую, а иногда и коварную деловую культуру коммунистического материка». [ 5 ]
Старший министр Сингапура Ли Куан Ю признал, что проект оказался не таким, как планировалось, и заставил его более осторожно относиться к инвестициям в Китай, заявив, что трудности возникли при подписании соглашений с центральным правительством, но затем были реализованы местными чиновниками, которые « свои собственные императивы». [ 5 ] Ли сказал, что китайские чиновники «использовали нас, чтобы привлечь инвесторов, а когда инвесторы пришли, они сказали: «Приходите в мой парк, это дешевле»». [ 5 ]
Ранний поворот
[ редактировать ]
В ответ на жалобы общественности Сингапура и частичный вывод промышленного парка получил новое руководство, во главе которого встал Ван Цзиньхуа, бывший менеджер Нового района Сучжоу и бывший вице-мэр Сучжоу. [ 4 ] При Ване в индустриальном парке снизилась арендная плата, что, по мнению Far Eastern Economic Review, привлекло больше инвесторов и помогло индустриальному парку Сучжоу конкурировать с другими региональными индустриальными парками. [ 4 ] За первые десять месяцев 2001 года, через два года после того, как Сингапур снизил свою долю, парк получил первую прибыль в размере 3,8 миллиона долларов. [ 4 ] Приняв на себя контрольный пакет акций в проекте, городское правительство Сучжоу начало субсидировать совместное предприятие-застройщик на покрытие убытков, которые оно понесет, если земля не будет продана, и предлагает другую финансовую поддержку, включая выплату арендной платы на срок до трех лет за некоторые проекты. [ 4 ] В том же году главный чиновник Сингапура, оставшийся в проекте, Го То Сим, назвал предыдущие общественные разногласия «водой под мостом» и подсчитал, что к концу 2001 года SIP принесет прибыль в размере 7,5 миллионов долларов и будет включен в список фондовый рынок к 2004 году. [ 4 ]
Однако во многом ранний успех индустриального парка был обусловлен его весьма востребованной недвижимостью. Прогнозируя первую прибыль проекта в 2001 году, Го также признал, что большая часть этой прибыли будет получена от продажи жилых земель, а не промышленных земель. [ 4 ] Живописные озера в парке, наличие международной школы и пенсионные программы компаний в парке, которые помогали с покупкой квартир, - все это помогло сделать жилую землю в парке очень желанной. [ 4 ] С 1998 по 2001 год цены на квартиры в индустриальном парке выросли более чем на 50%. [ 4 ]
В то время как промышленная часть проекта изо всех сил пыталась получить прибыль, ряд крупных компаний, таких как Nokia , Alcatel и Philips , открыли свои магазины в парке, привлеченные большим количеством рабочих, имевших опыт работы в других по производству электроники компаниях поблизости. . [ 4 ] полупроводников Производители , в том числе Samsung и Hitachi , также организовали производство в парке, и правительство начало внедрять дополнительные стимулы для развития полупроводниковой промышленности в регионе. [ 4 ] Один менеджер, опрошенный в статье для Far Eastern Economic Review, также отметил, что, получив контрольный пакет акций в проекте, местные власти начали совершенствовать управление проектом и оказывали политическую поддержку компаниям, участвующим в создании парка. [ 4 ]
Несмотря на этот ранний поворот, один репортер в 2001 году сообщил, что «парк ощущается как остров спокойствия, окруженный суетой и яркостью», отметив большие участки неосвоенной земли в этом районе. [ 4 ] В то же время успех недвижимости парка привел к тому, что некоторые производители выбрали менее дорогие регионы, а некоторые бизнесмены, курирующие проекты в зоне, опасаются, что рост стоимости недвижимости сделает индустриальный парк менее конкурентоспособным. [ 4 ]
Более поздние успехи
[ редактировать ]
Несмотря на то, что на раннем этапе он привлек значительное внимание средств массовой информации из-за своих громких неудач, [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] С тех пор многие считают проект успешным. The Straits Times отметила в статье 2014 года, что, несмотря на то, что он занимает всего 3,4% территории Сучжоу и 5,2% его населения, он обеспечивает 15% экономики города. [ 3 ] К 2014 году в индустриальном парке вели бизнес около 25 000 компаний, в том числе 91 компания из списка Fortune 500 . [ 3 ] По состоянию на 2019 год с момента своего создания индустриальный парк принес около 119,11 миллиарда долларов налоговых поступлений, а объем внешней торговли превысил 1 триллион долларов. [ 8 ]
Стоимость недвижимости в Индустриальном парке Сучжоу продолжала значительно расти после первых лет его существования. Только за первое полугодие 2019 года цена недвижимости выросла на 8,6%, до 5270 долларов за квадратный метр . [ 9 ] Хотя цены на недвижимость по всему Сучжоу в этот период выросли, газета South China Morning Post отметила, что недвижимость в индустриальном парке оказалась особенно желанной благодаря высококачественным школьным системам и рабочим местам в этом районе, в результате чего в парке было больше всего дорогая жилая недвижимость по всему городу. [ 9 ]
В августе 2013 года Служба новостей Китая со ссылкой на газету Lianhe Zaobao сообщила, что правительства Северной Кореи и Южной Кореи создали промышленный регион Кэсон по образцу промышленного парка Сучжоу. [ 10 ] В августе 2018 года агентство Синьхуа сообщило, что Китайско-Белорусский индустриальный парк был разработан по образцу Индустриального парка Сучжоу. [ 11 ]
География
[ редактировать ]Промышленный парк Сучжоу имеет юрисдикцию на территории площадью 278 квадратных километров (107 квадратных миль). [ 1 ] из них зона сотрудничества Китая и Сингапура занимает 80 квадратных километров (31 квадратную милю). [ 3 ]
Озеро Цзиньцзи ( упрощенный китайский : 金鸡湖 ; традиционный китайский : 金雞湖 ; пиньинь : Jīnji Hú ; букв. «озеро золотого петуха») — небольшое пресноводное озеро , расположенное в центральной части промышленного парка Сучжоу. [ 12 ] [ 13 ] Он занимает площадь 7,4 квадратных километров (2,9 квадратных миль). [ 12 ] а его средняя глубина составляет от 2,5 метров (8,2 футов) до 3 метров (9,8 футов). [ нужна ссылка ] На озере есть два искусственных острова. [ нужна ссылка ] Озеро Душу — небольшое пресноводное озеро, расположенное в южной части промышленного парка Сучжоу. [ 13 ] площадью около 9,48 квадратных километров (3,66 квадратных миль). [ нужна ссылка ] Озеро Янчэн также расположено в северной части индустриального парка. [ 13 ]
Река Ло и ручей Сучжоу протекают через промышленный парк с запада на восток. [ 13 ]
Управление
[ редактировать ]
Группа, известная как китайский : Совместный управляющий совет Совместный управляющий совет Китайско-Сингапурского промышленного парка Сучжоу ; традиционный китайский : Китая и Сингапура ( упрощенный Совместный координационный совет Китайско-Сингапурского индустриального парка Сучжоу ; пиньинь : Чжун Синь Сучжоу Gōngyèyuánqū Liánhé Xiétiáo Lǐshìhuì ), включающий Как китайским , так и сингапурским чиновникам и правительственным учреждениям поручено развивать индустриальный парк. [ 1 ] По состоянию на 2019 год Хань Чжэн , вице-премьер Китая , является главой китайской половины Объединенного руководящего совета, а Хэн Сви Кит , заместитель премьер-министра Сингапура , является главой сингапурской половины. [ 1 ]
Административное деление
[ редактировать ]Индустриальный парк Сучжоу управляет четырьмя подрайонами ( китайский : 街道 ; пиньинь : Jiēdào ) и четырьмя жилыми поселками ( упрощенный китайский : 社区 ; традиционный китайский : 社區 ; пиньинь : Shèqū ). [ 14 ]
Четыре подрайона парка — это подрайон Лоуфэн , подрайон Сиетан , подрайон Вэйтинг и подрайон Шэнпу . [ 14 ]
Четыре жилых сообщества парка - это сообщество Хуси ( китайское : 湖西 Сообщество ), Сообщество Худун ( китайское : 湖东 Сообщество ), Сообщество Юэлянвань ( китайское : Сообщество Мун Бэй ) и Сообщество Дуншаху ( китайское : 东沙湖 Сообщество ). [ 14 ]
Экономика
[ редактировать ]По состоянию на 2013 год Индустриальный парк Сучжоу является вторым по производительности индустриальным парком в Китае с валовым внутренним продуктом в 190 миллиардов юаней . [ 3 ]
Индустриальный парк Сучжоу призван привлечь высокотехнологичные отрасли, особенно отрасли информационных технологий и биотехнологий , ориентированные на программное обеспечение . [ 3 ] Крупнейшие компании, работающие в индустриальном парке, включают Samsung и UPS . [ 3 ]
Oriza Holdings выступает инвестиционным подразделением Индустриального парка Сучжоу. [ 15 ]
В 2019 году появились сообщения о том, что парк пострадал от торговой войны между США и Китаем : экспорт снизился на 10 процентов за первые семь месяцев 2019 года по сравнению с показателями 2018 года, а импорт упал на 15 процентов за тот же период. [ 16 ]
Образование
[ редактировать ]С самого начала Индустриальный парк Сучжоу привлекал множество жителей благодаря своей исключительной школьной системе. [ 4 ] Сучжоу а в индустриальном парке находится больше всего школ среди всех уездных подразделений . [ 9 ] По состоянию на март 2021 года в районе 81 детский сад , 15 начальных школ , 3 неполные средние школы, 18 девятилетних школ, 3 обычные средние школы , 1 комбинированная младшая и старшая средняя школа, 2 пятнадцатилетние школы, 2 специальные школы, 2 школы для детей иностранцев, 1 открытый университет для пожилых людей, 1 молодежный центр и 1 общегородская средняя школа. [ 17 ]
Университеты и высшее образование
[ редактировать ]
Городок высшего образования на озере Сучжоу , один из ключевых проектов правительства, расположен в индустриальном парке. [ нужна ссылка ] Расположенный к востоку от озера Душу , он имеет общую площадь 25 квадратных километров (9,7 квадратных миль), и ожидается, что к 2016 году в нем будет проживать около 400 000 человек, 100 000 из которых будут студентами. [ нужна ссылка ] [ нужно обновить ] Его цель — предложить хорошее образование, передовые технологии и приятную среду обитания. [ нужна ссылка ] В этом районе расположено множество университетов (как бакалавриата, так и аспирантуры), включая местные китайские университеты и университеты других стран. [ нужна ссылка ] Это сообщество ориентировано на производство образованных и творческих людей. [ 18 ] В этом районе есть библиотеки, развлекательные заведения, парки, спортивный центр и жилые помещения. [ нужна ссылка ] Wenxing Plaza и Hanlin Plaza — популярные места со множеством небольших ресторанов и магазинов. [ нужна ссылка ] Библиотека озера Душу — экспериментальная библиотека Национальной цифровой библиотеки, расположенная в индустриальном парке. [ нужна ссылка ] Крупнейшие университеты парка включают Сучжоуский университет , Сианьский университет Цзяотун-Ливерпуль и Китайский университет Жэньминь в кампусе Сучжоу. [ нужна ссылка ]
Международные школы
[ редактировать ]Международная средняя школа Далвича в Сучжоу (DHSZ) и колледж Далвича (DCSZ) — две международные школы, расположенные на востоке SIP. Эти две школы имеют британскую учебную программу: DHSZ обслуживает в основном китайских студентов и преподает IGCSE и A Level, тогда как ее сосед, DCSZ, преподает IGCSE и IB и обслуживает владельцев иностранных паспортов.
Сингапурская международная школа Сучжоу расположена в промышленном парке Сучжоу. [ 3 ]
Другие школы
[ редактировать ]Транспорт
[ редактировать ]Скоростная автомагистраль G2 Пекин-Шанхай проходит через промышленный парк Сучжоу по оси запад-восток. [ 13 ] Восточная часть Промежуточной кольцевой дороги Сучжоу ( упрощенный китайский : 中环路 ; традиционный китайский : 中環路 ; пиньинь : Чжун Хуан Лу ) также проходит через индустриальный парк. [ 13 ]
две высокоскоростные железные дороги Индустриальный парк обслуживают : высокоскоростная железная дорога Пекин-Шанхай и высокоскоростная железная дорога Шанхай-Нанкин . [ 13 ]
См. также
[ редактировать ]- Dushu Lake
- Ворота на Восток
- Озеро Джинджи
- Китайско-Сингапурский эко-город Тяньцзинь
- Колесо обозрения Сучжоу
- Железнодорожная станция Индустриальный парк Сучжоу
- Новый район Сучжоу
- Озеро Янчэн
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и «Китайско-сингапурское сотрудничество» . www.sipac.gov.cn . Административный комитет индустриального парка Сучжоу. 09.04.2019. Архивировано из оригинала 27 апреля 2021 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б см. Алексиус А. Перейра (2003) «Стратегии государственного сотрудничества и развития: пример Китайско-Сингапурского промышленного парка Сучжоу» (1992-2002). Лондон: Рутледж.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к «Индустриальный парк Сучжоу: 10 вещей, которые нужно знать о китайско-сингапурском проекте» . «Стрейтс Таймс» . 25 октября 2014 г. ISSN 0585-3923 . Архивировано из оригинала 02 сентября 2021 г. Проверено 4 октября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к л м н тот п д р с т в v Долвен, Бен (6 декабря 2001 г.). «Новый рубеж» . www.singapore-window.org . Дальневосточное экономическое обозрение . Архивировано из оригинала 22 июля 2013 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж Ричардсон, Майкл (1 октября 1999 г.). «Сингапурский промышленный парк «Флаудерс»: сделка в Китае неудовлетворительна» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 22 апреля 2020 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с д Долвен, Бен (8 июля 1999 г.). «Проект Сучжоу: уязвленная гордость» . www.sfdonline.org . Дальневосточное экономическое обозрение . Архивировано из оригинала 12 мая 2006 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Убытки сингапурского проекта Сучжоу достигнут 90 миллионов долларов США» . www.singapore-window.org . Агентство Франс-Пресс . 15 сентября 1999 г. Архивировано из оригинала 16 июля 2011 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ Ли, Ты (12 апреля 2019 г.). «Индустриальному парку Сучжоу исполняется 25 лет» . Китайская газета . Архивировано из оригинала 29 июня 2021 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с Чжэн, Янпэн (25 июля 2019 г.). «Сучжоу ужесточает ограничения на недвижимость в четвертый раз в 2019 году, поскольку перегрев внутреннего рынка бросает вызов политике по снижению цен» . Южно-Китайская Морнинг Пост . Архивировано из оригинала 31 августа 2021 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ Зарубежные СМИ: Южная Корея и Северная Корея хотят интернационализировать парк Кэсон и имитировать модель индустриального парка Сучжоу [Зарубежные СМИ: Южная Корея и Северная Корея хотят интернационализировать парк Кэсон по образцу промышленного парка Сучжоу]. Служба новостей Китая (на китайском языке). 17 августа 2013 г. Архивировано из оригинала 25 сентября 2013 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ «Интервью: Китайско-Белорусский индустриальный парк стимулирует экономику Беларуси» . Синьхуа . 11 августа 2018 г. Архивировано из оригинала 11 августа 2018 г.
- ^ Jump up to: а б "ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА" . english.jinjilake.sipac.gov.cn . Архивировано из оригинала 26 февраля 2021 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г «Стратегическое расположение» . www.sipac.gov.cn . Административный комитет индустриального парка Сучжоу. 10 апреля 2019 г. Архивировано из оригинала 04 октября 2021 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с Код зонирования для статистического использования в 2020 году (Промышленный парк Сучжоу) [Коды статистических подразделений 2020 года (Промышленный парк Сучжоу)] (на китайском языке). Национальное бюро статистики Китая . 2020. Архивировано из оригинала 04 октября 2021 г. Проверено 4 октября 2021 г.
- ^ «Богатый урожай |» . Неделя в Китае . 17 марта 2017 г. Проверено 31 марта 2023 г.
- ^ «В гигантском промышленном комплексе китайские чиновники изо всех сил пытаются удержать иностранных арендаторов» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 15 сентября 2019 г.
- ^ образование, культура [Образование и культура]. www.sipac.gov.cn (на китайском языке). Административный комитет индустриального парка Сучжоу. 01.09.2021. Архивировано из оригинала 04 октября 2021 г. Проверено 3 октября 2021 г.
- ^ Зона высшего образования озера Душу в Сучжоу (на упрощенном китайском языке). Сипеди.com. Архивировано из оригинала 7 февраля 2012 г. Проверено 7 февраля 2012 г.
