Страхование арендаторов
Страхование арендаторов , часто называемое страхованием арендаторов , представляет собой страховой полис , который предоставляет некоторые преимущества страхования домовладельцев , но не включает покрытие жилья или строения, за исключением небольших изменений, которые арендатор вносит в конструкцию. . Он обеспечивает страхование ответственности арендатора , а личное имущество застраховано от таких опасностей, как пожар, кража и вандализм. Он также оплачивает расходы, когда жилище становится непригодным для проживания . [ 1 ] Поскольку страхование арендаторов существует в основном для защиты от ущерба личному имуществу арендаторов и обеспечения им покрытия ответственности, а не для страхования самого жилья, оно значительно дешевле, чем полис домовладельцев. [ нужна ссылка ] Владелец здания несет ответственность за страхование самого жилого помещения, но не несет ответственности за имущество арендатора.
Общие требования
[ редактировать ]Многие крупные и средние объекты сдаваемой в аренду недвижимости включают в договор аренды требование о том, чтобы арендаторы имели страховку арендаторов. [ 2 ] Если арендатор повредил помещение, [ 3 ] домовладелец и другие арендаторы могут получить возмещение за счет страховки преступника. Важно знать, какой тип ущерба покрывает ваша страховка. По сути, существует три типа покрытия: потеря возможности использования, личное имущество и личная ответственность. [ 4 ]
Отслеживание страховки арендаторов
[ редактировать ] |
Несколько компаний отслеживают страховку арендаторов в жилых комплексах, требуя от арендатора приобретения страховки, сохраняя при этом базу данных о датах истечения срока действия, аннулировании и дополнительной информации, которую владелец/менеджер недвижимости может использовать для обеспечения покрытия для всех квартир. Среди компаний, которые отслеживают страхование арендаторов, существуют некоторые различия в методах. Некоторые компании в первую очередь отслеживают свои собственные политики, в то время как другие будут отслеживать сочетание собственных политик и политик третьих сторон, представленных арендаторами. Используя дополнительное отслеживание процентов, управляющие компании и владельцы недвижимости получают более полную картину о страховом профиле своей недвижимости, получая уведомления в случае изменения, аннулирования или прекращения действия страхового полиса, имеющегося у арендатора. Ограниченное число населенных пунктов требует, чтобы арендаторы включили их в полис в качестве дополнительных застрахованных . Это фактически усложняет владельцу или управляющему недвижимостью получение возмещения по полису ответственности арендатора, поскольку дополнительный застрахованный является стороной полиса, а не третьей стороной, которая будет иметь право на страхование.
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ http://www.nasdaq.com/article/details-buried-in-the-fine-print-of-renters-insurance-policies-cm664704 [ только URL ]
- ^ «Требуется ли арендаторам страховка?» . Американская ассоциация владельцев и арендодателей арендуемой недвижимости. 11 февраля 2011 г. Архивировано из оригинала 19 июня 2013 г. Проверено 6 августа 2012 г.
- ^ Лешнеуэр, Рон. «Часто задаваемые вопросы по страхованию арендаторов» . о.com. Архивировано из оригинала 11 мая 2012 г. Проверено 7 августа 2012 г.
- ^ «Правда о страховании арендаторов» . Rentalchoice.com. Архивировано из оригинала 18 апреля 2014 г. Проверено 9 мая 2013 г.
