Налоговая оценка
 | В этой статье есть несколько проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти шаблонные сообщения )
|
| Часть серии о |
| Налогообложение |
|---|
 |
| Аспект фискальной политики |
Налоговая оценка или оценка — это работа по определению стоимости, а иногда и использования имущества , обычно для расчета налога на имущество . Обычно это делается офисом, называемым оценщиком или налоговым инспектором .
Чтобы функционировать, правительствам необходимо собирать налоги. Федеральное правительство, правительство штата и местные органы власти взимают налоги на недвижимое имущество, личное имущество и доходы. Слово « налоговая оценка» используется по-разному, но часто относится к налоговому обязательству налогоплательщика.
В случае с имуществом налоговая оценка — это оценка или оценка стоимости, которая обычно выполняется налоговым инспектором. Оценка приводит к «оценочной стоимости», которая представляет собой базовое число, используемое при расчете налога на имущество. Существует связь между оценочной стоимостью и налоговыми обязательствами. Чем выше оценка, тем выше налоговый счет. В некоторых юрисдикциях оценочная стоимость равна рыночной стоимости недвижимости. В других областях рыночная стоимость умножается на коэффициент оценки, чтобы получить оценочную стоимость. Как только налоговый инспектор определяет оценочную стоимость, она умножается на налоговую ставку, называемую «промышленной ставкой», чтобы получить сумму налога на имущество. [1]
Законодательство большинства штатов дает налогоплательщикам право обжаловать оценочную стоимость, заключенную оценщиком. Первым шагом в процессе апелляции является проведение налогоплательщиком независимой оценки рыночной стоимости и ее сравнение с оценочной стоимостью. [2]
Соединенные Штаты
[ редактировать ]
В местных органах власти в Соединенных Штатах оценщик, также называемый налоговым оценщиком , является назначенным или выборным должностным лицом, которому поручено определять стоимость каждого облагаемого налогом имущества в округе , муниципалитете или поселке ; [3] эта информация затем используется местными органами власти для определения необходимых ставок налогообложения для поддержки годовых государственных бюджетов сообщества. Во Флориде этот чиновник известен как оценщик недвижимости . В Вермонте этот офис известен как листер .
См. также
[ редактировать ]- Оценщик — аналогичная работа в частной практике
- Специалист по страхованию претензий — аналогичная работа в страховой отрасли, которая действует при предъявлении страхового возмещения.
- Оценка недвижимости — аналогичная работа в частной практике, специфичная для недвижимости.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Общий FAQ» . Международная ассоциация оценщиков .
- ^ «Апелляция по налогу на недвижимость» . Оценка квартирной недвижимости .
- ^ «Различия в трудовом законодательстве и налогах между странами для услуг по повышению нефтеотдачи» . Используйте «Без границ ». 05.07.2024 . Проверено 6 августа 2024 г.
| Базы данных органов управления : Национальные |
|---|
  | Эта статья, посвященная работе в правительстве, незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |
 | Эта о недвижимости статья незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |
 | Эта налогах статья о незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |