Налоговая оценка

Налоговая оценка , или оценка , является задачей определения стоимости, а иногда и определения использования имущества , обычно для расчета налога на имущество . Обычно это делается офисом под названием « Оценку или налоговый оценщик» .

Правительства должны собирать налоги для функционирования. Федеральные, штатные и местные органы власти навязывают налоговые оценки против недвижимости, личной собственности и дохода. Слово налоговая оценка используется по -разному, но часто относится к налоговой обязанности, задолженным налогоплательщиком.

В случае имущества налоговая оценка - это оценка или оценка стоимости, которая обычно выполняется налоговым оценщиком. Оценка приводит к «оцениваемой стоимости», которая является базовым номером, используемым при расчете налога на недвижимость. Существует связь между оценочной стоимостью и налоговым обязательством. Чем выше оценка, тем выше налоговый счет. В некоторых юрисдикциях оценочная стоимость предназначена для равного рыночной стоимости имущества. В других областях рыночная стоимость умножается на коэффициент оценки для достижения оцененной стоимости. Как только налоговый оценщик определяет оценочную стоимость, он умножается на налоговую ставку, называемую «мельницами», чтобы получить сумму налога на имущество. ^{[ 1 ]}

Большинство законов штата дают налогоплательщикам право обжаловать оценочную стоимость, заключенную оценщиком. Первоначальный шаг в процессе апелляции заключается в том, чтобы налогоплательщик мог сделать независимую оценку рыночной стоимости и сравнить ее с оцененной стоимостью. ^{[ 2 ]}

Соединенные Штаты

В местном органе власти в Соединенных Штатах оценщик, также называемый оценщиком налога , является назначенным или избранным должностным лицом, обвиняемым в определении стоимости каждого налогооблагаемого имущества в округе , муниципалитете или поселке ; ^{[ 3 ]} Эта информация затем используется местными органами власти для определения необходимых ставок налогообложения для поддержки годовых государственных бюджетов сообщества. Во Флориде этот чиновник известен как оценщик недвижимости . В Вермонте этот офис известен как листер .

Смотрите также

Оценщик - аналогичная работа в частной практике
Регулирование претензий - аналогичная работа в страховой индустрии, которая действует при подаче страхового требования
Оценка недвижимости - аналогичная работа в частной практике, характерная для недвижимости