Земельный закон
Земельный законодательство - это форма закона , которая занимается правами на использование , отчуждение или исключение других с земли . Во многих юрисдикциях такие виды имущества называются недвижимостью или недвижимостью , отличной от личной собственности . Соглашения о землепользовании , включая аренду , являются важным пересечением имущества и договорного права . Обременение на земле права одного, таких как сервитут , может составлять права на землю другого. Права на полезные ископаемые и права на воду тесно связаны и часто взаимосвязаны.
Права на землю - это такая основная форма закона, что они развивают даже там, где нет государства, чтобы обеспечить их соблюдение; Например, клубы претензий американского Запада были учреждениями, которые органично возникали для обеспечения соблюдения системы правил, адаптендантов для добычи полезных ископаемых. Приседание , оккупация земли без собственности, является глобально распространенным явлением. Права на землю коренных народов также являются многолетним связанным с этим вопросом.
Национальный суверенитет
[ редактировать ]Суверенитет , по общему праву юрисдикциям, часто называют абсолютным названием , радикальным названием или аллодиальным названием . Почти все эти юрисдикции имеют систему регистрации земли , для записи простых интересов и процесса претензий на землю для разрешения споров.
Права на землю
[ редактировать ]Права на землю коренных народов признаются международным правом , а также национальными правовыми системами общего права и гражданского права страны . В юрисдикциях общего права права на землю коренных народов называются названием аборигенов . В обычного права юрисдикциях обычная земля является преобладающей формой владения землей.
Земельная реформа относится к государственной политике, которая принимает и/или перераспределяет землю, такую как грант на землю .
Права на землю относятся к неотъемлемой способности отдельных лиц свободно получать, использовать и владеть землей по своему усмотрению, если их деятельность на земле не препятствует правам других лиц. [ 1 ] Это не следует путать с доступом к земле, что позволяет людям использовать землю в экономическом смысле (т.е. фермерское хозяйство). Вместо этого права на землю обращаются к владению землей, которая обеспечивает безопасность и увеличивает человеческие возможности . Когда человек имеет доступ только к земле, он находится в постоянной угрозе изгнания в зависимости от выбора владельца земли, что ограничивает финансовую стабильность. [ 1 ]
Права на землю являются неотъемлемой частью земельных законов, поскольку они социально обеспечивают соблюдение групп прав лиц на владение землей в соответствии с земельными законами нации. Земельный законодательство рассматривает юридические мандаты, изложенные страной в отношении владения землей, в то время как права на землю относятся к социальному признанию владения землей. Ландеса берет на себя позицию, что, хотя закон может выступать за равный доступ к земле, права на землю в определенных странах и культурах могут препятствовать праву группы на фактически владеть землей. [ 2 ] Законы важны, но они должны быть подкреплены культурными традициями и социальным принятием. Таким образом, законы, касающиеся землевладельца и прав на землю в стране, должны быть согласованы.
В глобальном масштабе было повышено внимание к правам на землю, поскольку они настолько уместны для различных аспектов развития. По словам Викери и Калхана, владение землей может быть критическим источником капитала, финансовой безопасности, продовольствия, воды, укрытия и ресурсов. [ 3 ] Глобальная организация земельных инструментов ООН обнаружила, что сельская безземельность является сильным предиктором бедности и голода, [ 4 ] и негативно влияет на расширение прав и возможностей и реализацию прав человека . [ 5 ] Чтобы принять участие в этой критической проблеме неадекватных прав на землю, цель развития тысячелетия 7D стремится улучшить жизнь 100 миллионов обитателей трущоб. [ 6 ] Это включает в себя повышенные права на землю для бедных людей, что в конечном итоге приведет к более высокому качеству жизни. [ 3 ]
Хотя права на землю являются фундаментальными в достижении более высоких стандартов жизни, определенные группы лиц постоянно оставляются вне положений о владении землей. Закон может обеспечить доступ к земле, однако культурные барьеры и ловушки бедности ограничивают способность групп меньшинств владеть землей. [ 7 ] Чтобы достичь равенства, эти группы должны получить адекватные права на землю, которые как социально, так и юридически признаны.
Пределы национальной юрисдикции и суверенитета
[ редактировать ]| Космическое пространство (включая орбиты Земли ; Луна и другие небесные тела и их орбиты) | |||||||
| Национальное воздушное пространство | Территориальное воздушное пространство | Полезное воздушное пространство [ Цитация необходима ] | Международное воздушное пространство | ||||
| земельная территория поверхность | Внутренние воды поверхности | Территориальные воды поверхности | Поверхность смежной зоны | Эксклюзивная поверхность экономической зоны | Международные воды поверхности | ||
| Внутренние воды | территориальные воды | Эксклюзивная экономическая зона | Международные воды | ||||
| земельная территория под землей | шельфа Континентальная поверхность | континентального шельфа Расширенная поверхность | Международная поверхность морского дна | ||||
| Континентальный шельф под землей | Расширенный континентальный шельф под землей | Международное морское дно под землей | |||||
Права на землю и женщины
[ редактировать ]Несколько ученых утверждают, что отсутствие достаточных прав на землю негативно влияет на их ближайшие семьи и более крупное сообщество. [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] При владении землей женщины могут получить доход и более справедливо выделять этот доход в домашнем хозяйстве. [ 10 ] [ 11 ] Тим Ханстад утверждает, что предоставление достаточных прав на землю для женщин является полезным, потому что, как только женщины смогут осуществлять эти права, будет повышено следующее: [ 12 ]
- Женщины с меньшей вероятностью будут сжиматься и распространять ВИЧ/СПИД , поскольку им не нужно прибегать к проституции
- Женщины с меньшей вероятностью станут жертвами домашнего насилия
- Их дети с большей вероятностью получат образование и дольше оставаться в школе
- Женщины будут лучше позиционировать для получения доступа к микрокредитованию
Во многих частях света женщины имеют доступ к земле, чтобы выращивать и выращивать землю; Тем не менее, существуют традиции и культурные нормы, которые запрещают женщинам от наследственных или покупки земли. [ 7 ] [ 11 ] Это ставит женщин в место зависимости от их мужей, братьев или отцов за их средства к существованию и укрытию. [ 9 ] Если в семье возникает болезнь, насилие в семье или смерть, женщины останутся без приземления и не могут либо выращивать культуры для еды, либо арендовать землю для получения прибыли. Право собственности на землю для женщин является важнейшей формой безопасности и доходов, увеличивая расширение прав и возможностей и снижение бедности .
Индия
[ редактировать ]Канакалата Мукунд делает важным моментом, что, хотя женщины в Индии имеют законное право на владение землей, очень немногие фактически делают в результате патриархальных практик, которые доминируют в стране. [ 13 ] До недавнего времени индийские женщины оставались вне законов, касающихся распределения государственной земли и были вынуждены полагаться на небольшую возможность получения частной земли от своих семей. [ 9 ] Законы о наследстве , которые обслуживают мужчин, являются одним из ключевых вопросов неравенства в правах на землю. По словам Бины Агарвал , право собственности на землю определяет социальный статус и политическую власть в домохозяйстве и в деревне, формируя отношения и создавая семейную динамику. [ 9 ] Поэтому наследство земли автоматически ставит мужчин над женщинами как в семье, так и в обществе. Без политического притяжения в деревне и с ограниченными державами в доме, женщинам не хватает голоса, чтобы защищать свои собственные права. [ 9 ]
Другая проблема с правами на землю в Индии заключается в том, что они оставляют женщин полностью зависимыми от жизни своих мужей. Исследование, проведенное Bina Agarwal, показало, что в Западной Бенгалии процветающие семьи становятся лишними, когда умирает мужчина домохозяйства, поскольку женщинам не разрешается захватить землю своего мужа. [ 9 ] Кроме того, из -за культурной традиции, чем выше статус женщины, тем меньше вероятность того, что она будет иметь какие -либо развитые навыки, которые были бы полезны для поиска работы. [ 9 ] Эти женщины вынуждены просить о еде и укрытии, как только их мужья умирают, потому что им не разрешили получить опыт работы. [ 9 ]
Бина Агарвал утверждает, что владение землей значительно снижает вероятность насилия в семье в отношении индийских женщин. [ 10 ] Владение недвижимостью повышает женщин до более высокого статуса в доме, позволяя больше равенства и переговоров. Кроме того, владение имуществом отдельно от их мужей позволило женщинам возможность избежать оскорбительных отношений . [ 10 ] Агарвал пришел к выводу, что перспектива безопасного убежища за пределами основного домохозяйства снижает долголетие домашнего насилия. [ 10 ]
Права на землю имеют решающее значение для женщин в Индии из -за сильно патриархального общества, в котором они живут. Культурные перспективы играют ключевую роль в принятии равенства в владении землей. Женщины, владеющие землей, в конечном итоге приносят пользу домохозяйству и обществу в целом. [ 8 ]
Самым последним прогрессом в отношении равенства в правах на землю в Индии был Закон об индуистской преемственности 2005 года . Этот акт был направлен на удаление гендерной дискриминации, которая присутствовала в Законе об индуистской последовательности 1956 года . В новой поправке дочери и сыновья имеют равные права на получение земли от своих родителей. [ 14 ] Этот акт был как юридически, так и социально важным шагом за права женщин на землю. Это не только юридически обязывало равенство в преемственности на суше, но и подтвердило роли женщин как равные в обществе.
Уганда
[ редактировать ]Конституция Уганды 1995 года обеспечивает равенство между мужчинами и женщинами, включая приобретение и владение землей. [ 15 ] Тем не менее, исследования от женской земельной связи Африки показывают, что женщины остаются исключенными из владения землей из -за таможни и глубоко укоренившихся культурных привычек. [ 16 ] Даже когда женщины экономят достаточно денег, чтобы купить землю, земля подписана на имя своего мужа, в то время как женщины подписывают в качестве свидетеля. [ 16 ] Практика наследования - это особое препятствие, которое снижает расширение прав и возможностей женщин также . Земля передается через мужскую линию, которая усиливает исключение женщин из владения землей. [ 17 ] Еще один ущерб равенству, указанный женской земельной связью Африки, заключается в том, что женщины не имеют достаточных знаний о правах, которые они имеют в соответствии с законом на владение землей. [ 16 ] Сельские, неграмотные женщины даже не имеют доступа к новой конституции, которая гарантирует им права на землю.
Хотя Конституция 1995 года обеспечивает равенство между мужчинами и женщинами, в законе все еще существуют пробелы, которые влияют на права женщин на землю. Закон защищает права на землю жен в браке; Тем не менее, он не учитывает потребности вдов или разводов. [ 17 ] Следовательно, эти женщины остаются без приземления и без защитных земель. Кроме того, женщинам трудно взять на себя дела в суд из -за коррупции и дорогостоящих судебных процессов. [ 16 ] Испытания, касающиеся земли, занимают так много времени, чтобы обработать, что многие женщины даже не пытаются обратиться за юридической помощью.
Женская Land Link Africa предоставляет предложения по облегчению неравенства в владении землей. Сельские женщины могут быть образованы в своих правах через радиопередачи, общественные дискуссии, образовательные программы и публичные форумы. [ 16 ] Культурные нюансы должны быть рассмотрены в политике, и лидеры сообщества могут быть обучены включению групп меньшинств. [ 16 ] Кроме того, сам закон может решать права вдов и разводов в дополнение к правам замужних женщин. [ 16 ]
Международное право
[ редактировать ]
- Колониализм и империализм
- Британская империя
- Суверенитет и общее наследие человечества , территориальное спор
- Право на имущество
- Австралийский закон о недвижимости
- Закон о недвижимости Южной Африки
- Право собственности на землю в Канаде
- Приобретение земли в Индии
- Израильские законы о землях и собственности
- Китайский закон о недвижимости
- Трущоб и право на жилье
- Корпус труб
- Право воды и права на минерал
- Права на землю коренных народов
- Название аборигенов
- Delgamuukw v. British Columbia (1997)
Смотрите также
[ редактировать ]- Английский земельный закон
- Захват земли
- Разделение поместья
- Земля наша
- Международная земельная коалиция
- Борьба за землю
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а беременный ADI, DN (2009). Критическое массовое представление в Уганде. 1-38.
- ^ Hanstad, T. (2010). Безопасные права на землю. Ландеса.
- ^ Jump up to: а беременный Уикерри, Элизабет; Калхан, Анил (2010). «Вопросы прав на землю в международном законодательстве по правам человека». Малайзийский журнал о правах человека . 4 (1): 16–25. SSRN 1921447 .
- ^ Центр по правам жилищного строительства и выселения (2009 г.), Резервирование жилья и имущества для беженцев и перемещенных лиц, 3-5.
- ^ UN Global Land Tool Network (2010) «Un-habitat . Архивировано из оригинала 2012-01-11 . Получено 2010-12-06 .
- ^ Монитор целей развития тысячелетия: отслеживание целей развития меллена. (2010) http://www.mdgmonitor.org/goal7.cfm
- ^ Jump up to: а беременный в Ханстад Т. (2010). Безопасные права на землю. Институт развития сельских районов.
- ^ Jump up to: а беременный Агарвал Б. (1988). «Кто сеет? Кто пожинает? Женщины и права на землю в Индии »Журнал крестьянских исследований. 531-581.
- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый и фон глин час Агарвал Б. (1994). «Собственное поле: права и права на землю в Южной Азии». Издательство Кембриджского университета.
- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый Агарвал Б. (2005). «Насилие в браке, человеческое развитие и статус женской собственности в Индии». 823-850.
- ^ Jump up to: а беременный Deere, CD, & Doss, CR (2006). «Пол и распределение богатства в развивающихся странах. Всемирный институт исследований экономики развития, 1-27.
- ^ Hanstad, T. (2010). Безопасные права на землю. Институт развития сельских районов
- ^ Мукунд, К. (1999). «Права женской собственности в Южной Индии: обзор». Экономический и политический еженедельный.
- ^ 5 сентября 2005 г . .. индуистской последовательности 2005 года Закон об
- ^ Конституция Уганды. (1995). http://www.ugandaonlinelawlibrary.com/files/constitution/constitution_1995.pdf
- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый и фон глин Женская сухопутная связь Африка. (2010). «Влияние национальной земельной политики и земельной реформы на женщин в Уганде». WLLA. 1-8.
- ^ Jump up to: а беременный Центр по правам жилья и выселения. (2010). «Права земли Уганды на землю: разрыв между политикой и практикой». «Уганда: права на землю женщин - разрыв между политикой и практикой | Кохре - Центр по правам на жилье и выселения» . Архивировано из оригинала 2011-01-24 . Получено 2010-12-06 .
