731 Лексингтон Авеню

731 Лексингтон Авеню
731 Лексингтон Авеню
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Альтернативные названия	Блумберг Тауэр ; Один маяк Корт
Общая информация
Тип	Офисы ; Розничная торговля ; Жилой
Расположение	731 Лексингтон Авеню, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022
Координаты	40 ° 45'42 "N 73 ° 58'05" W / 40,7618 ° N 73,9680 ° W
Строительство началось	2001
Завершенный	2004
Расходы	450,225 миллиона долларов (Жилой)
Владелец	Александра
Управление	Ворнадо Риэлти Траст
Высота
Антенный шпиль	286 м (938 футов)
Крыша	246 м (807 футов)
Технические детали
Количество этажей	55
Площадь пола	1 345 489 кв. футов (125 000,0 м ) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Сезар Пелли и партнеры
Разработчик	Ворнадо Риэлти Траст
Инженер-строитель	Торнтон Томасетти
Ссылки

731 Lexington Avenue — это здание площадью 1 345 489 кв. футов (125 000,0 м ). ²) многофункциональный стеклянный небоскреб на Лексингтон-авеню , в восточной части центра Манхэттена , Нью-Йорк . ^[4] В здании, открытом в 2004 году, находится штаб-квартира Bloomberg LP , поэтому его иногда неофициально называют Bloomberg Tower . В здании также расположены магазины розничной торговли, рестораны и 105 роскошных кондоминиумов . Жилая часть здания известна как One Beacon Court и обслуживается отдельным входом. ^[1]

731 Lexington Avenue — 55-этажное здание с высотой крыши 806 футов (246 м). По состоянию на июль 2022 года это 40-е по высоте здание в Нью-Йорке и 85-е по высоте здание в США . ^[5]

Здание занимает место бывшего Alexander's универмага и принадлежит инвестиционному фонду недвижимости Alexander's, преемнику несуществующей розничной сети. ^[1]

Строительство и дизайн

Строительство здания началось в 2001 году, через три года после «Александр» . сноса пустующего универмага ^[1] Здание было спроектировано Vornado Realty Trust как платный застройщик, а César Pelli & Associates. архитектором выступила компания ^[2]

Здание занимает целый городской квартал между Лексингтоном и Третьей авеню, а также 58-й и 59-й улицами. Комплекс состоит из двух башен, построенных над стальной офисной и торговой секцией, разделенных семиэтажным атриумом. ^[2] Дизайн внутреннего двора One Beacon Court, который соединяет 58-ю и 59-ю улицы, был вдохновлен другими историческими зданиями Нью-Йорка, такими как Центральный вокзал Нью-Йорка , читальный зал главного отделения Нью-Йоркской публичной библиотеки и каток в Рокфеллер-центре. ; стеклянные стены изгибаются по периметру двора, слегка наклоняясь внутрь при подъеме. ^[6]

Арендаторы

Хотя изначально планировалось, что здание будет полностью жилым, Bloomberg LP заключила сделку с Vornado Realty Trust на аренду 700 000 кв. футов (65 000 м²). ²) офисных помещений у подножия башни. Компания STUDIOS Architecture разработала проект, который включает в себя ряды одинаковых столов примерно для 4000 сотрудников и большой центральный атриум, известный как «Связь», с видом на внутренний двор. ^[7] Пол Голдбергер в номере журнала The New Yorker от 6 августа 2007 года похвалил офис Bloomberg как «отдел новостей, действительно созданный для электронной эпохи… великолепную рабочую среду, спрятанную внутри изысканного, но традиционного небоскреба». ^[8] К 2011 году Bloomberg LP добавила еще 200 000 кв. футов (19 000 м²). ²) офисных помещений на Лексингтон-авеню, 731 и объявил о планах расширения еще на 400 000 кв. футов (37 000 м 2 ). ²) в бывшем здании Philip Morris на Парк-авеню, 120. ^[9] Bloomberg платит Alexander's, владельцу здания, 105 миллионов долларов в качестве годовой арендной платы. ^[10]

Серия комментариев PBS «Чарли Роуз» раньше производилась на Лексингтон-авеню, 731. ^[11] Bloomberg Television также имеет в этом здании свою флагманскую студию.

В число розничных арендаторов входят The Home Depot , H&M и The Container Store . ^[1] Сирио Макчони переехал Ресторан Le Cirque в здание отеля New York Palace в 2006 году, но освободился в 2018 году. ^[12]^[13]

Среди жильцов были Бейонсе , бывший NBC Nightly News ведущий Брайан Уильямс и Бобби Абреу . Джонни Дэймон продал свое подразделение за 8 миллионов долларов в 2010 году. ^[14] Тина Ноулз продала свое жилье за 5,6 миллиона долларов в 2011 году. ^[15] Джек Уэлч приобрел квартиру в этом здании за 6,4 миллиона долларов, а Джеффри Иммельт заплатил за нее чуть более 4 миллионов долларов. ^[16] менеджера хедж-фонда Стивена А. Коэна было выставлено на продажу за 67,5 миллиона долларов. В 2017 году подразделение ^[17] Джозеф Бетеш, совладелец магазина хип-хоп одежды Dr. Jay's, с 2005 по 2013 год владел квартирой в здании, которое сейчас принадлежит VFT Investments. ^[18]

Удобства

Жители имеют доступ к услугам консьержа от лондонской Quintessentially Group , а также к использованию «The Beacon Club», развлекательного пространства на 29-м этаже, которое включает в себя оздоровительный клуб , развлекательный комплекс, детскую игровую комнату и бизнес-центр. Другие удобства включают круглосуточного швейцара, гараж и услуги парковщика. ^[19]

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Грегор, Элисон (24 мая 2006 г.). «Башня растет, и район оживляется» . Нью-Йорк Таймс .
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Лучшие реализованные проекты 2003–2004 гг.» . Строительство Макгроу Хилл.
^ «План/Поправка» . Бюро финансов недвижимости. Архивировано из оригинала 29 марта 2018 года . Проверено 29 марта 2018 г.
^ Робертс, Сэм (9 июля 2009 г.). «Чтобы найти 1 маяк-корт, лучше спросите Bloomberg» . Нью-Йорк Таймс .
^ Барбанель, Джош (3 апреля 2009 г.). «Люкс, но Логика» . Нью-Йорк Таймс .
^ Дэвидсон, Джастин (22 марта 2005 г.). «Там, где небу нет предела» . Новостной день .
^ Грегор, Элисон (23 апреля 2006 г.). «КВАДРАТНЫЕ ФУТЫ: ИНТЕРВЬЮ — С БАРРИ М. ГОСИНОМ; стажировался на Манхэттене, получил высшее образование в мире» . Нью-Йорк Таймс .
^ Гольдбергер, Пол (6 августа 2007 г.). «Башни Баббла» . Житель Нью-Йорка .
^ Багли, Чарльз В. (9 февраля 2011 г.). «Растущая Bloomberg LP арендует половину башни» . Нью-Йорк Таймс .
^ «Годовой отчет Alexander's Inc. за 2017 год, форма 10-К» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
^ "О" . Чарли Роуз .
^ Бруни, Франк (6 февраля 2008 г.). «В защиту декаданса» . Нью-Йорк Таймс .
^ Куоццо, Стив (17 октября 2017 г.). «Последнее прощание с легендарным пристанищем знаменитостей Le Cirque» . Нью-Йорк Пост .
^ Польски, Сара (30 марта 2011 г.). «Старая площадка Джонни Дэймона для маяков снова на рынке» . Обузданный .
^ Кампинг-Кардер, Ли (18 ноября 2011 г.). «Мама Бейонсе переезжает наверх, в квартиру дочери в One Beacon Court» . Настоящая сделка .
^ Клеманс, Сара (9 сентября 2005 г.). «Новая площадка BImmelt в Нью-Йорке за 4 миллиона долларов» . Форбс .
^ Уокер, Амина (5 сентября 2017 г.). «Пентхаус Стивена Коэна One Beacon Court вернулся за половину первоначальной цены» . Обузданный .
^ Маурер, Марк (25 октября 2013 г.). «Владелец доктора Джея продает площадку One Beacon Court за 5,5 миллиона долларов» . Настоящая сделка .
^ Хосли, Картер Б. «Один маяк» . СитиРиэлти .

Внешние ссылки

СМИ, связанные с Блумбергской башней , на Викискладе?
Башня Блумберг в Эмпорисе

[NYT_Background-1] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Грегор, Элисон (24 мая 2006 г.). «Башня растет, и район оживляется» . Нью-Йорк Таймс .

[construction-2] Jump up to: ^а ^б ^с «Лучшие реализованные проекты 2003–2004 гг.» . Строительство Макгроу Хилл.

[3] «План/Поправка» . Бюро финансов недвижимости. Архивировано из оригинала 29 марта 2018 года . Проверено 29 марта 2018 г.

[4] Робертс, Сэм (9 июля 2009 г.). «Чтобы найти 1 маяк-корт, лучше спросите Bloomberg» . Нью-Йорк Таймс .

[5] Барбанель, Джош (3 апреля 2009 г.). «Люкс, но Логика» . Нью-Йорк Таймс .

[6] Дэвидсон, Джастин (22 марта 2005 г.). «Там, где небу нет предела» . Новостной день .

[7] Грегор, Элисон (23 апреля 2006 г.). «КВАДРАТНЫЕ ФУТЫ: ИНТЕРВЬЮ — С БАРРИ М. ГОСИНОМ; стажировался на Манхэттене, получил высшее образование в мире» . Нью-Йорк Таймс .

[8] Гольдбергер, Пол (6 августа 2007 г.). «Башни Баббла» . Житель Нью-Йорка .

[9] Багли, Чарльз В. (9 февраля 2011 г.). «Растущая Bloomberg LP арендует половину башни» . Нью-Йорк Таймс .

[10] «Годовой отчет Alexander's Inc. за 2017 год, форма 10-К» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .

[11] "О" . Чарли Роуз .

[12] Бруни, Франк (6 февраля 2008 г.). «В защиту декаданса» . Нью-Йорк Таймс .

[13] Куоццо, Стив (17 октября 2017 г.). «Последнее прощание с легендарным пристанищем знаменитостей Le Cirque» . Нью-Йорк Пост .

[14] Польски, Сара (30 марта 2011 г.). «Старая площадка Джонни Дэймона для маяков снова на рынке» . Обузданный .

[15] Кампинг-Кардер, Ли (18 ноября 2011 г.). «Мама Бейонсе переезжает наверх, в квартиру дочери в One Beacon Court» . Настоящая сделка .

[16] Клеманс, Сара (9 сентября 2005 г.). «Новая площадка BImmelt в Нью-Йорке за 4 миллиона долларов» . Форбс .

[17] Уокер, Амина (5 сентября 2017 г.). «Пентхаус Стивена Коэна One Beacon Court вернулся за половину первоначальной цены» . Обузданный .

[18] Маурер, Марк (25 октября 2013 г.). «Владелец доктора Джея продает площадку One Beacon Court за 5,5 миллиона долларов» . Настоящая сделка .

[19] Хосли, Картер Б. «Один маяк» . СитиРиэлти .

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

[19]