Башня случайного дома

Башня Рандом Хаус и Парк Империал
Башня Рандом Хаус и Парк Империал
	Башня с юго-запада
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Квартиры, офис
Расположение	1745 Бродвей /230 56-я Западная улица, Манхэттен , Нью-Йорк, США
Координаты	40 ° 45'55 "N 73 ° 58'57" W / 40,765341 ° N 73,982502 ° W
Строительство началось	2000
Завершенный	2003
Расходы	300 миллионов долларов
Владелец	SL Green/ Айвенго Кембридж /Виткофф/Lehman Brothers (офисная часть)
Высота
Крыша	684 футов (208 м)
Верхний этаж	632 футов (193 м)
Технические детали
Площадь пола	860 036 кв. футов (79 900,0 м 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Скидмор, Оуингс, Меррилл и Исмаэль Лейва
Инженер-строитель	Торнтон Томасетти

Random House Tower , также известная как Park Imperial Apartments , представляет собой 52-этажное здание высотой 684 фута (208 м). ^[1] Многофункциональная башня в центре Манхэттена , Нью-Йорк . Он принадлежит компаниям по недвижимости SL Green Realty и Ivanhoé Cambridge .

С момента открытия офисная часть башни была арендована Random House глобальной издательской компанией . С 2016 года оно также служит глобальной штаб-квартирой Penguin Random House , ее материнской компании, которая и послужила вдохновением для названия здания. На верхних этажах, над офисами, находится роскошный жилой комплекс. Вход в Penguin Random House находится на Бродвее и включает в себя 27 нижних этажей. Вход в жилой комплекс находится на Западной 56-й улице.

Описание

Комплекс расположен в трапециевидном квартале между 55-й и 56-й улицами и следует за углом Бродвея. Он сделал неровные попытки улучшить вид на Центральный парк .

Башня Random House разделена на две части: офисные этажи со 2 по 26 этажи и жилые этажи между 27 и 51 этажами. ^[2] На первом этаже находится площадь 32 000 кв. футов (3 000 м²). ²) торговых площадей. ^[3] Каждую из секций проектировали отдельные архитекторы. Компания Skidmore, Owings & Merrill спроектировала офисную часть со стальным каркасом. Архитекторы Исмаэля Лейва и Адам Д. Тихани спроектировали жилую часть с бетонным каркасом. Две секции не полностью совпадают, и на 26 и 27 этажах были построены фермы для передачи нагрузки. ^[4]

Жилая часть башни насчитывает 130 квартир. В квартирах потолки высотой десять футов, а также есть пять пентхаусов площадью до 2970 кв. футов (276 м²). ²). ^[3] Жилые этажи в маркетинговых целях пронумерованы с 48 по 70. Среди первых арендаторов были рэпер П. Дидди и «Нью-Йорк Янкиз» питчер Рэнди Джонсон . ^[4]

В здании установлены два демпфера массы с плавной настройкой , которые предназначены для гашения раскачивания здания. Они расположены в механическом помещении на 50-м этаже, имеют бетонные стены толщиной 16 дюймов (41 см), ширину 20 футов (6,1 м), длину 70 футов (21 м) и высоту 12 футов (3,7 м). Один танк движется с запада на восток, а другой — с севера на юг. ^[2]

История

Когда срок аренды своей давней штаб-квартиры по адресу 201 East 50th Street подходил к концу, Random House решил расширить свою штаб-квартиру и переехать в недавно построенную башню. Первоначально в 1998 году они планировали построить башню на 45-й улице и Бродвее напротив штаб-квартиры материнской компании Bertelsmann на Бродвее 1540 с неоновым освещением с соединяющим их небоскребом через 45-ю улицу, но после долгих переговоров владелец собственности отказался от этих планов. . В поисках альтернативы компания поговорила с различными застройщиками, которые уже планировали многоквартирные дома, и в 1999 году остановила свой выбор на проекте Стивена М. Росса на Бродвее и 55-й улице, который уже строился. Впоследствии они поручили архитекторам разработать новый проект. ^[5]

Хотя с тех пор это здание функционировало как штаб-квартира Random House, недавно созданная в 2013 году материнская компания Penguin Random House первоначально работала в Сохо по адресу 345 и 375 Hudson Street. В 2016 году, за два года до окончания срока аренды Random House Tower, компания продлила контракт до 2033 года, а также переехала в башню своей дочерней компании. Там Penguin Random House занимает площадь 603 650 кв. футов (56 081 м ). ²) и насчитывает 2400 человек. ^[3]

Критический прием

Критики отмечают, что три его главные башни создают впечатление трех книг (хотя архитекторы называли их «тремя скользящими кристаллами»). ^[6]

Ссылки

^ «Башня Рандом Хаус — Центр небоскрёбов» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания – CTBUH . 22 августа 2018 года . Проверено 9 марта 2024 г.
^ Jump up to: ^а ^б Тамболи, Акбар; Томасетти, Торнтон (2005). «Небоскребы Манхэттена смешанной конструкции с настроенной жидкостью и массой» (PDF) . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . стр. 2–3 (PDF стр. 4–5) . Проверено 8 августа 2020 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Путциер, Конрад (7 сентября 2016 г.). «Penguin Random House подписывает расширение 604K SF на Бродвее 1745 года» . Настоящая сделка . Проверено 14 февраля 2020 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Башня Рэндом Хаус, Нью-Йорк» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 14 мая 2015 года . Проверено 8 августа 2020 г.
^ Багли, Чарльз В. (4 февраля 1999 г.). «Говорят, что на 55-й улице будет построена башня случайного дома» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 8 августа 2020 г.
^ Великий тупик

Внешние ссылки

[Council_on_Tall_Buildings_and_Urban_Habitat_–_CTBUH_2018_o359-1] «Башня Рандом Хаус — Центр небоскрёбов» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания – CTBUH . 22 августа 2018 года . Проверено 9 марта 2024 г.

[CTBUH_TMD-2] Jump up to: ^а ^б Тамболи, Акбар; Томасетти, Торнтон (2005). «Небоскребы Манхэттена смешанной конструкции с настроенной жидкостью и массой» (PDF) . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . стр. 2–3 (PDF стр. 4–5) . Проверено 8 августа 2020 г.

[trd20160907-3] Jump up to: ^а ^б ^с Путциер, Конрад (7 сентября 2016 г.). «Penguin Random House подписывает расширение 604K SF на Бродвее 1745 года» . Настоящая сделка . Проверено 14 февраля 2020 г.

[Emporis-4] Jump up to: ^а ^б «Башня Рэндом Хаус, Нью-Йорк» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 14 мая 2015 года . Проверено 8 августа 2020 г.

[5] Багли, Чарльз В. (4 февраля 1999 г.). «Говорят, что на 55-й улице будет построена башня случайного дома» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 8 августа 2020 г.

[6] Великий тупик

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]