Buchanan v. Warley

Buchanan v. Warley
Buchanan v. Warley
	Верховный суд Соединенных Штатов
Аргументировано 10–11 апреля 1916 г. ; Повторный спор 27 апреля 1917 г. ; Решено 5 ноября 1917 г.
Полное название дела	Buchanan v. Warley
Цитаты	245 США 60 ( подробнее ) 38 С. Кт. 16; 62 Л. Ред. 149; 1917 г. ЛЕКСИС США 1788 г.
Холдинг
	Запреты на продажу недвижимости чернокожим нарушают свободу договора , защищенную Четырнадцатой поправкой . Апелляционный суд Кентукки отменил решение.
Членство в суде
	Главный судья Эдвард Д. Уайт Ассоциированные судьи Джозеф МакКенна · Оливер В. Холмс мл. ; Уильям Р. Дэй · Уиллис Ван Девантер ; Махлон Питни · Джеймс К. Макрейнольдс ; Луи Брандейс · Джон Х. Кларк
Мнение по делу
Большинство	День, к которому присоединились единогласно
Примененные законы
	Конст. США. исправлять. XIV

Бьюкенен против Уорли , 245 US 60 (1917), представляет собой дело, в котором Верховный суд Соединенных Штатов , установленную правительством рассматривал гражданскую расовую сегрегацию в жилых районах. Суд единогласно постановил, что постановление города Луисвилля , штат Кентукки , запрещающее продажу недвижимости чернокожим в кварталах или зданиях с белым большинством и наоборот, нарушает положения Четырнадцатой поправки о защите свободы договоров . Таким образом, решение Апелляционного суда Кентукки было отменено.

Предыдущие постановления суда штата отменили постановления о расовом зонировании на основании « пункта о изъятиях » из-за неиспользования дедушкиных земель, которые принадлежали им до принятия. Суд в деле Бьюкенена постановил, что мотивом принятия постановления в Луисвилле (разделение рас по предполагаемым причинам) было ненадлежащее применение полицейской власти , а его недостаточная цель также сделала его неконституционным . ^[1]

Фон

В городе Луисвилл действовал постановление, запрещавшее чернокожим людям владеть или занимать какие-либо здания в районе, где проживало большее количество белых, и наоборот. В 1915 году Уильям Уорли , потенциальный чернокожий покупатель и адвокат Национальной ассоциации содействия прогрессу цветного населения ( NAACP ), сделал предложение Чарльзу Х. Бьюкенену о покупке его недвижимости в районе, где преобладают белые. ^[2]

Свое предложение он обосновал следующим условием:

Подразумевается, что я приобретаю вышеуказанную собственность с целью построить на ней дом, который я планирую сделать своим местом жительства, и отдельной частью этого соглашения является то, что от меня не требуется принимать документ на указанное выше имущество. или оплатить указанное имущество, за исключением случаев, когда я имею право в соответствии с законами штата Кентукки и города Луисвилл занимать указанное имущество в качестве места жительства. ^[3]

Бьюкенен, белый человек, принял предложение. Когда Уорли не завершил сделку, Бьюкенен подал иск в канцлерский суд Луисвилля, чтобы заставить его завершить покупку. Уорли утверждал, что постановление Луисвилля не позволяло ему занимать эту собственность, поэтому она представляла для него меньшую ценность. Бьюкенен подал в суд на том основании, что постановление было неконституционным и он должен получить полную оплату.

Решение

Верховный суд единогласно согласился с Бьюкененом:«Целью рассматриваемого постановления было не просто регулирование бизнеса и т.п., но и уничтожение права человека приобретать, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Будучи такого рода, оно было недействительным, поскольку в противоположность ему к статье о надлежащей правовой процедуре конституции». ^[3] Отменив решение Апелляционного суда, Верховный суд постановил, что это постановление выходит за рамки законных оснований полицейской власти, поскольку оно нарушает права собственности отдельных лиц. Кроме того, суд отметил, что постановление не регулирует расовую принадлежность служащих, которые могут быть наняты в определенных областях, и не считает их членами домашнего хозяйства. ^[4] Постановление не затрагивало право владельцев или застройщиков ограничивать жилье на основе частных соглашений, а это означает, что ограничения на частное жилье против расы имели юридическую силу.

Судья Холмс написал проект заключения, в котором предполагалось, что дело было «сфабриковано» продавцом и покупателем. Он отозвал свое несогласие и проголосовал большинством. ^[5]

См. также

Ссылки

^ Сильвер, Кристофер (1997). «Расовые истоки зонирования в американских городах». В Томасе, Дж. М.; Ритцдорф, М. (ред.). Городское планирование и афроамериканское сообщество: в тени . Таузенд-Оукс, Калифорния: Sage Publ. ISBN 0803972334 . ^{[ нужна страница ]}
^ Мощность, Гаррет (1983). «Стиль апартеида в Балтиморе: постановления о жилищной сегрегации 1910–1913 годов» . Обзор права штата Мэриленд . 42 (2): 289–329.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Бьюкенен против Уорли» . Юстиа . Верховный суд США . Проверено 22 ноября 2015 г.
^ «Бьюкенен против Уорли» . Юридический факультет Корнеллского университета: Институт правовой информации . Юридический факультет Корнеллского университета . Проверено 22 ноября 2015 г.
^ Барнетт, Рэнди Э.; Блэкман, Джош (2017). Конституционный закон: дела в контексте, второе издание, приложение 2017 г. Уолтерс Клювер Право и бизнес.

Дальнейшее чтение

Бернштейн, Дэвид Э. Реабилитация Лохнера: защита прав личности от прогрессивных реформ. Глава 5. Чикаго: Издательство Чикагского университета, 2011. ISBN 0-226-04353-3
Кэппс, Кристон (5 ноября 2017 г.). «Разрушение «хребта сегрегации» » . Блумберг . СитиЛаб . Проверено 1 мая 2018 г.
Нельсон, Артур К.; Докинз, Кейси Дж.; Санчес, Томас В. (2004). «Городское сдерживание и сегрегация жилых домов: предварительное расследование». Городские исследования . 41 (2): 423–439. дои : 10.1080/0042098032000165325 . S2CID 154935640 .
Райс, Роджер Л. (1968). «Жилая сегрегация по закону, 1910–1917». Журнал южной истории . 34 (2). Журнал южной истории, Vol. 34, № 2: 179–199. дои : 10.2307/2204656 . JSTOR 2204656 .

Внешние ссылки

Работы, связанные с делом Бьюкенен против Уорли, в Wikisource
Текст дела Бьюкенен против Уорли , 245 U.S. 60 (1917) доступен по адресу: CourtListener Findlaw Google Scholar Justia Library of Congress

[Silver1997-1] Сильвер, Кристофер (1997). «Расовые истоки зонирования в американских городах». В Томасе, Дж. М.; Ритцдорф, М. (ред.). Городское планирование и афроамериканское сообщество: в тени . Таузенд-Оукс, Калифорния: Sage Publ. ISBN 0803972334 . ^{[ нужна страница ]}

[power-2] Мощность, Гаррет (1983). «Стиль апартеида в Балтиморе: постановления о жилищной сегрегации 1910–1913 годов» . Обзор права штата Мэриленд . 42 (2): 289–329.

[Buchanan_v._Warley-3] Перейти обратно: ^а ^б «Бьюкенен против Уорли» . Юстиа . Верховный суд США . Проверено 22 ноября 2015 г.

[4] «Бьюкенен против Уорли» . Юридический факультет Корнеллского университета: Институт правовой информации . Юридический факультет Корнеллского университета . Проверено 22 ноября 2015 г.

[5] Барнетт, Рэнди Э.; Блэкман, Джош (2017). Конституционный закон: дела в контексте, второе издание, приложение 2017 г. Уолтерс Клювер Право и бизнес.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]